臺灣臺北地方法院99年度司拍字第107號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　 99年度司拍字第107號

聲請人

有限責任台北市第九信用合作社

法定代理人

甲○○

相對人

乙○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：第三人王鴻陸於95年11月15日，以如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）3,600,000 元之本金最高限額抵押權，存續日期自95年11月14日起至145 年11月13日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣王鴻陸於95年11月20日，向聲請人借用3,000,000 元，約定分期攤還本息，如未依約履行，全部債務視為到期。雖王鴻陸於97年10月30日將附表所示之不動產所有權信託登記予相對人，惟前開抵押權不因此而受影響。詎王鴻陸未依約履行，依約應清償全部積欠債務，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、其他約定事項、借據、約定書及土地建築改良物信託契約書（上均影本）等件為證。本院依聲請人所提證據為形式上審查，可認聲請人之債權存在並已屆清償期而未受清償，是聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。又經本院於99年3 月18日發函通知相對人、王鴻陸就本件陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。

簡易庭司法事務官 林嘉怡