臺北簡易庭99年度北簡字第13335號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　 99年度北簡字第13335號

原告

林長江

訴訟代理人

簡炎申律師

訴訟代理人

林光彥律師

被告

頂好大廈管理委員會

法定代理人

潘賜川

訴訟代理人

朱容辰律師

被告

蔡政興

　　　　　　張鳳鳳

上列當事人間請求排除侵害事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，法院得在他訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序，民事訴訟法第182條第1項定有明文。

二、本件原告主張其為臺北市○○區○○段1 小段1782建號（門牌號碼為臺北市○○○路○ 段103 之1 號）所有權人，所有權範圍包括騎樓、平台及陽台（陽台部分面積9.88平方公尺，下稱系爭陽台）等附屬建物，系爭陽台遭被告頂好大廈管理委員會無權出租予被告楊政興、張鳳鳳搭設攤位使用，爰依民法第767 條、第179 條等規定請求排除侵害及返還不當得利等語。被告則抗辯原告所有權範圍原不包括系爭陽台，係原告利用舊建築法規定有遮蔽物可登記為陽台之機會，於民國98年間向地政機關辦理補登記，地政機關未詳查而誤為登記，系爭陽台實屬全體區分所有人共有等語，並已另對原告起訴請求塗銷登記，現於臺灣高等法院99年度上字第1241號塗銷登記事件審理中（一審案號為本院99年度訴字第3483號）。本件訴訟裁判所涉及系爭陽台所有權歸屬之爭執，係以上開塗銷登記事件訴訟之法律關係是否成立為據，本院認有停止本件民事訴訟程序之必要。

三、民事訴訟法第182條第1項，裁定如主文。

臺灣臺北地方法院臺北簡易庭