臺灣桃園地方法院刑事簡易判決

附錄論罪科刑法條全文：
中華民國刑法第306條
無故侵入他人住宅、建築物或附連圍繞之土地或船艦者，處一年
以下有期徒刑、拘役或九千元以下罰金。
無故隱匿其內，或受退去之要求而仍留滯者，亦同。
附件：
臺灣桃園地方檢察署檢察官聲請簡易判決處刑書
                                   111年度偵緝字第1344號
　　被　　　告　李峻銘　男　59歲（民國00年00月00日生）
　　　　　　　　　　　　住○○市○○區○○路0段000巷0號
　　　　　　　　　　　　　(戶政事務所)
　　　　　　　　　　　　居桃園市○○區○○街00號
　　　　　　　　　　　　國民身分證統一編號：Z000000000號
上列被告因妨害自由案件，業經偵查終結，認宜以簡易判決處刑
，茲將犯罪事實及證據並所犯法條分敘如下：
　　　　犯罪事實
一、李峻銘為海鴻國際開發股份有限公司（下稱海鴻公司）之執
    行長，明知海鴻公司於民國106年10月1日向林春月（另為不
    起訴處分）承租桃園市○○區○○路0000號13樓房屋，而海鴻公
    司於109年間因長期積欠租金，經臺灣桃園地方法院（下稱
    桃園地院）以109年度桃簡字第1261號民事判決應將上開房
    屋訴訟遷讓返還予林春月，而於桃園地院民事執行處所定11
    0年4月12日下午2時35分許履勘現場執行點交之時，經林春
    月與海鴻公司（代表人：林金豐）、李峻銘達成協議，聲請
    執行遷讓房屋延緩執行3個月，且李峻銘在林春月於同年4月
    19日與林金豐簽立之同意書上署名同意擔任連帶保證人，約
    定「積欠之25個月租金分2期支付，債務人於當日（即同年4
    月19日）須先支付6個月租金，迄至同年4月30日間，債權人
    暫不更換門鎖，另19個月租金須於同年4月30日支付，若債
    務人未如期清償，同意債權人即刻換鎖且無條件即時遷讓房
    屋，債務人所有物品皆留置不得更動，任由債權人處理」，
    李峻銘並於當日給付6個月租金與林春月。迨因海鴻公司未
    按約定於110年4月30日前給付19個月之租金， 於同年5月18
    日19時55分許，帶同鎖匠至上址房屋，進入該屋並拍照、更
    換門鎖後，李峻銘欲進入該屋內拿取帳本等物品而向林春月
    提出要求時遭其拒絕，李峻銘竟基於侵入住居之犯意，於11
    0年5月21日下午7時39分許，未經林春月之同意，帶同鎖匠
    擅自開啟該屋門鎖，並進入屋內取走屋內物品。
二、案經林春月訴由桃園市政府警察局桃園分局報告偵辦。
　　　　證據並所犯法條
一、上揭犯罪事實，業據被告李峻銘於偵查中坦承不諱，核與告
    訴人林春月於警詢及偵查中所述情形相符，並有房屋租賃契
    約書1份、桃園地院民事執行處函1紙、桃園地院執行命令1
    份、被告與告訴人所簽立暫緩執行之同意書1份、桃園市○○
    區○○路0000號大樓電梯內監視器畫面翻拍截圖8張在卷可憑
    。足徵被告之自白與事實相符，犯嫌堪予認定。
二、核被告李峻銘所為，係犯刑法第306條第1項之侵入住居罪嫌
    。
三、依刑事訴訟法第451條第1項聲請逕以簡易判決處刑。
　　此　致
臺灣桃園地方法院
中　　華　　民　　國　 111　　年　　7 　　月　　7 　　日
                              檢　察　官  翟  恆  威
本件證明與原本無異　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
中　　華　　民　　國   111　  年　  8     月    22    日
                              書  記  官  葉  映  均
附記事項：
本件係依刑事訴訟法簡易程序辦理，法院簡易庭得不傳喚被告、
輔佐人、告訴人、告發人等出庭即以簡易判決處刑；被告、被害
人、告訴人等對告訴乃論案件如已達成民事和解而要撤回告訴或
對非告訴乃論案件認有受傳喚到庭陳述意見之必要時，請即另以
書狀向簡易法庭陳述或請求傳訊。 
附錄法條
中華民國刑法第306條
無故侵入他人住宅、建築物或附連圍繞之土地或船艦者，處 1
年以下有期徒刑、拘役或 3 百元以下罰金。
無故隱匿其內，或受退去之要求而仍留滯者，亦同。