臺灣雲林地方法院98年度司拍字第85號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣雲林地方法院
• 裁判日期: 98 年 05 月 04 日
• 當事人: 萬泰商業銀行股份有限公司、江揚科技股份有限公司

臺灣雲林地方法院民事裁定　　　　　　　98年度司拍字第85號聲　請　人　萬泰商業銀行股份有限公司
法定代理人　丙○○
非訟代理人　乙○○
相　對　人　江揚科技股份有限公司
法定代理人　甲○○
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣伍仟元，由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873 條、第881 條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人即債務人沐隆實業股份有限公司於民國（下同）①94年4 月27日、②94年5 月19日（嗣於95年10月5 日變更權利內容等）、③94年9 月28日以①附表建物編號1 、②附表土地編號1 及建物編號1 至3 、③附表建物編號3 所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定最高限額新台幣（下同）①20,000,000元、②85,000,000元、③8,000,000 元之抵押權，存續期間自①94年4 月25日、②94年5 月19日、③94年9 月23日起至①124 年4 月25日、②125
年10月5 日、③124 年9 月22日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。嗣債務人沐隆實業股份有限公司於⑴94年3 月18日、⑵⑶95年8 月25日邀同第三人⑴甲○○、茆馨月、林秀霞、⑵⑶甲○○、茆馨月、王景輝為連帶保證人向聲請人借用⑴4,900,000 元、⑵10,000,000元、⑶50,000,000元，詎債務人沐隆實業股份有限公司於98年1
月9 日經台灣票據交換所公告拒絕往來，尚欠聲請人46,069,218 元 及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、他項權利變更契約書、抵押權設定契約書暨其他特約事項、切結書、借據、授信約定書、第二類票據信用資料查覆單等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以98年4 月7 日、98年3 月23日雲院明非信決98年度司拍字第85號函通知相對人、債務人表示意見，該通知已於98年4 月8 日、98年3 月27日送達相對人、債務人，惟相對人、債務人逾期均未表示意見。
四、經查如附表所示不動產於97年12月11日以買賣為原因移轉登記為相對人所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第95條、第78條，裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　5 　　月　　4 　　日司法事務官 楊泓銘
本件為正本，係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　5 　　月　　4 　　日書記官 蕭應欽
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│附表：土地　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　98年度司拍字第85號│
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│編│　　　土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落　　　│地│面　　　　積│權　　　　　利│　　　　　　　　　　　　　　　│
│　├───┬────┬───┬───┬────────┤　├──────┤　　　　　　　│　　　備　　　　　　　考　　　│
│號│縣　市│鄉鎮市區○　段　○○　段│　地　　　　號　│目│　平方公尺　│範　　　　　圍│　　　　　　　　　　　　　　　│
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│０│雲林縣│斗六市 │光明 │ │68 │雜│4015.63 │全部 │江揚科技股份有限公司 │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│附表：建物 98年度司拍字第85號│
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│編│ │ │ │建 築 主 要│ 面 積（單位：平方公尺） │ 權 利 │ │
│ │ │ │ │ ├─────┬──┬─────────┤ │ │
│ │建 號│基 地 坐 落│建 物 門 牌│材 料 及 房│ │ │ │ │ 備 考 │
│ │ │ │ │ │ 各 層 │合計│ 附 屬 建 物 │ │ │
│號│ │ │ │屋 層 數│ │ │ │ 範 圍 │ │
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│０│３８９│斗六市○○段68│雲林縣斗六市斗│2層鋼骨造 │一層728.33│938.│ │全部 │江揚科技股份│
│０│ │地號 │工二路90號 │ │二層197.59│90 │ │ │有限公司 │
│１│ │ │ │ │屋頂突出物│ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │12.98 │ │ │ │ │
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│０│３９３│斗六市○○段68│雲林縣斗六市斗│3層RC鋼骨造 │一層394.12│860.│ │全部 │江揚科技股份│
│０│ │地號 │工二路90號 │ │二層178.29│85 │ │ │有限公司 │
│２│ │ │ │ │三層260.16│ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │梯間 28.28│ │ │ │ │
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│０│３９８│斗六市○○段68│雲林縣斗六市斗│1層鋼筋混凝土 │一層191.13│191.│ │全部 │江揚科技股份│
│０│ │地號 │工二路90號 │造 │ │13 │ │ │有限公司 │
│３│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。