前項補償承租人之地價，應由主管機關於發放補償或依法提存時，代為扣交，平均地權條例第11條第1項、第2項定有明文。

除由政府補償承租人為改良土地所支付之費用，及尚未收獲之農作改良物外，並應由土地所有權人，以所得之補償地價，扣除土地增值稅後餘額之三分之一，補償耕地承租人，平均地權條例第11條

⒈按公用出租耕地依法無償撥用時，需地機關準用平均地權條例第11條第1、2項之規定，補償承租人，此為平均地權條例第11條第3項所明定。

但為無償撥用者，補償費用，由需地機關負擔，平均地權條例第11條定有明文。

原告乃依平均地權條例第11條第3項之規定向被告申請核發補償費。

，平均地權條例第11條定有明文。又依平均地權條例第1條規定本條例未規定者，適用土地法及其他有關法律之規定。

乙、被告則以：㈠原告主張依耕地三七五減租條例第17條第2項第3款及平均地權條例第11條第1項規定請求，應無理由。

（二）吳榮棋等4人依平均地權條例第11條第3項規定，向被上訴人申請核發補償費，被上訴人以101年12月28日台財產北管字第0000000000號函拒絕之（見原審卷第11至

事實及理由一、再審意旨略以：㈠坐落花蓮縣花蓮市○○段135地號國有土地（下稱系爭土地）事實上為公共設施保留地，並非平均地權條例第11條之耕地，原確定判決未經斟酌系爭土地之實際耕作地點及情形

茲分述如下：六、爭點一、上訴人就系爭耕地，是否屬平均地權條例第11條第1項所規定應受補償之耕地承租人？

桃園市政府辦理「八德（八德地區）區段徵收開發案」範圍內其中000-14地號土地之地價補償費，固以上訴人為該地號土地之承耕人，依平均地權條例第11條規定代扣系爭地價補償費，交予上訴人。

則依耕地三七五減租條例第17條第2項第3款及平均地權條例第11條規定，有償撥用系爭土地部分，國防部軍備局自應就補償費5,945,000元之1/3，依原告使用該地比例

爰依平均地權條例第11條第3項之規定，請求被告如數給付等語。

九、上訴人追加依平均地權條例第11條第1項後段規定請求部分：查系爭土地既早已編定為綠地及河川用地，且非屬保護區範圍，亦非屬耕地或耕地以外之其他農業用地，已如前述，是亦不屬平均地權條例所規定之耕地

被上訴人則以：需地機關臺中市政府建設局已依平均地權條例第11條第3項及其施行細則第9條第2項規定，按核准撥用當期公告土地現值之3分之1補償予承租系爭土地之上訴人。

3.有關原告當時被徵收土地的公告現值，雖被告行政訴訟答辯狀第2頁第10-16行稱依據平均地權條例第11條第2項規定，惟依93年6月25日司法院大法官第579號解釋之但

民法第1148條第1項、第1151條、第831條、平均地權條例第11條第1項、第2項分有明文。

四、本件兩造間就前揭所示部分土地，於本件徵收時，既有耕地三七五租賃關係，依平均地權條例第11條規定，原告即得請求被告給付土地徵收補償金。

依耕地三七五減租條例第17條第2項第3款及平均地權條例第11條規定，有償撥用系爭土地部分，被上訴人自應就補償費594萬5000元之1/3，依伊使用該地比例，給付

從而，被上訴人依平均地權地條例第11條第1項之規定，請求上訴人給付2,250,000元，及自起訴狀繕本送達翌日即96年2月13日起至清償日止，按週年利率5﹪計算之利息