Strata Management Act 2013 s 31

s 31 Right of parcel owner or prospective purchaser

Subject to a payment of a fee not exceeding fifty ringgit, on application by or on behalf of a person who is a parcel owner, or by or on behalf of a person who is a prospective purchaser, the developer or the joint management body, as the case may be, shall issue to that person a certificate certifying— (a) the amount of the Charges, and contribution to the sinking fund, payable by a parcel owner; (b) the time and manner of payment of the amount of such Charges, and contributions to the sinking fund; (c) the amount, if any, of arrears of such Charges, and contributions to the sinking fund, in respect of the parcel; (d) the sum standing to the credit of the maintenance account and the sum in the account that has been committed or reserved for expenses already incurred by the developer or the joint management body, as the case may be; (e) the sum standing to the credit of the sinking fund account and the sum in the account that has been committed or reserved for expenses already incurred by the developer or the joint management body, as the case may be; and (f) the nature of the repairs and estimated expenditure, if any, where the developer or the joint management body, as the case may be, has incurred any expenditure or is about to perform any repairs, work or act in respect of which a liability is likely to be incurred by the parcel owner of the parcel under any provision of this Act.

Malay text (authoritative)

Hak pemunya petak atau bakal pembeli

Tertakluk kepada pembayaran suatu fi yang tidak melebihi lima puluh ringgit, atas permohonan oleh atau bagi pihak seseorang yang merupakan pemunya petak, atau oleh atau bagi pihak seseorang yang merupakan bakal pembeli, pemaju atau badan pengurusan bersama, mengikut mana-mana yang berkenaan, hendaklah mengeluarkan kepada orang itu suatu perakuan yang memperakui— (a) jumlah Caj, dan caruman kepada kumpulan wang penjelas, yang kena dibayar oleh pemunya petak; (b) masa dan cara pembayaran jumlah apa-apa Caj, dan caruman kepada kumpulan wang penjelas; (c) jumlah, jika ada, tunggakan apa-apa Caj, dan caruman kepada kumpulan wang penjelas, berkenaan dengan petak itu; (d) jumlah wang yang terdapat dalam kredit akaun penyenggaraan dan jumlah wang dalam akaun itu yang telah dikomitkan atau dirizabkan bagi belanja yang telah dilakukan oleh pemaju atau badan pengurusan bersama, mengikut manamana yang berkenaan; (e) jumlah wang yang terdapat dalam kredit akaun kumpulan wang penjelas dan jumlah wang dalam akaun itu yang telah dikomitkan atau dirizabkan bagi belanja yang telah dilakukan oleh pemaju atau badan pengurusan bersama, mengikut mana-mana yang berkenaan; dan (f) jenis pembaikan dan perbelanjaan yang dianggarkan, jika ada, jika pemaju atau badan pengurusan bersama, mengikut mana-mana yang berkenaan, telah melakukan apa-apa perbelanjaan atau hampir melaksanakan apa-apa pembaikan, kerja atau perbuatan yang berkenaan dengannya suatu liabiliti mungkin ditanggung oleh pemunya petak bagi petak itu di bawah mana-mana peruntukan Akta ini.

Read this section in the full act → · Open Chapter 4 →

Find Act 757 on lom.agc.gov.my ↗

Source: Laws of Malaysia, Attorney General's Chambers of Malaysia (lom.agc.gov.my). Not a copy of the Gazette printed by the Government Printer (Interpretation Acts 1948 and 1967, s 61).

What to look at next

Strata Management Act 2013, full textChapter navigation and full text, so you can read this section in contextMalaysia legislation Malaysia Acts by type and yearGrouped by instrument type and year of enactment, so you can find others of the same kindBrowse by type and year Chapter 4 — Miscellaneous provisions applicable to this Part — read this in contextThe surrounding text of the act in order, so you can see what comes before and afterChapters and sections