44 年台上字第 516 號

判例要旨

租賃契約成立後因情事變更租金額增加為若干倍者，土地法第一百條第三款抵償租金之擔保金，係契約成立時支付者，亦應依同一比例增加之，業經司法院院解字第三四八九號釋在案，至土地法第一百條第三款關於擔保抵償租金之規定，雖僅就未定有期限之租賃而設，然在定有期限之租賃實具有同一之法律理由，自應類推適用。