32 年上字第 573 號

判例要旨

不動產所有權之移轉，不以交付該不動產為其效力發生要件，此就民法第七百五十八條與七百六十一條之規定對照觀之自明。故在物權未能依民法物權編施行法第三條所稱之法律登記前，移轉不動產所有權之契約，衹須依民法第七百六十條之規定，訂立書面即可發生效力。