耕地承租權之繼承以能自任耕作之繼承人為限

要旨

要旨

耕地承租權之繼承以能自任耕作之繼承人為限

內容

查耕地承租權亦屬財產權之一種，承租人死亡時，即係遺產一部分，依照民法繼承編之規定，固應由繼承人全體繼承，惟其性質，究與一般財產有別，參照耕地三七五減租條例第16條第1項規定，可得繼承者，應以能自任耕作之繼承人為限，此觀行政院台53內字第4565號令示規定自明。復查遺產分割之方法，除有民法第1165條規定限制外，原則上應依同法第824條第1項規定，依共有人協議之方法行之。本案被繼承人陳○枝之遺產（包括耕地承租），既合法繼承人陳○寮、陳○花協議分割，其分割繼承登記如經實質審核與法令並無不符者，自應照准。惟陳○花繼承之耕地承租權部分，應依台灣省耕地租約登記辦法有關規定辦理租約變更登記。