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資料來源：司法院法令判解系統
七29個人出售房屋計算財產交易所得可減除之成本及費用項目
要旨
七29個人出售房屋計算財產交易所得可減除之成本及費用項目
函釋全文
主旨：核釋個人出售房屋，計算其財產交易所得可減除之成本及費用項目疑義。說明：二、有關成本及費用之認列規定如下：（一）成本方面：包括取得房屋之價金、購入房屋達可供使用狀態前支付之必要費用（如契稅、印花稅、代書費、規費、公證費、仲介費等），於房屋所有權移轉登記完成前，向金融機構借款之利息暨取得房屋所有權後使用期間支付能增加房屋價值或效能非2年內所能耗竭之增置、改良或修繕費。（二）移轉費用方面：為出售房屋支付之必要費用如仲介費、廣告費、清潔費、搬運費等。三、至取得房屋所有權後，於出售前支付之各項費用，除前述轉列房屋成本之增置、改良或修繕費外，其餘如使用期間繳納之房屋稅、管理費及清潔費、金融機構借款利息等，均屬使用期間之相對代價，不得列為成本或費用減除。（財政部83/02/08台財稅第831583118號函）
編註
歷年版本彙編；出現版本:所得稅法/一一四年版、所得稅法/一一Ｏ年版、所得稅法/一Ｏ二年版、所得稅法/一Ｏ六年版、所得稅法/九十八年版、所得稅法/九十四年版、所得稅法/九十年版；則次:29 款類次:7 章節:第二章綜合所得稅