ระเบียบคณะกรรมการผังเมืองว่าด้วยการพิจารณาคำร้องของผู้มีส่วนได้เสียยื่นคำร้องขอให้แก้ไขหรือเปลี่ยนแปลงหรือยกเลิกข้อกำหนดเกี่ยวกับการใช้ประโยชน์ที่ดินของผังเมืองรวม พ.ศ. 2547

• จำนวนมาตรา: 12

มาตรา อารัมภบท

ระเบียบคณะกรรมการผังเมือง

ระเบียบคณะกรรมการผังเมือง

ว่าด้วยการพิจารณาคำร้องของผู้มีส่วนได้เสียยื่นคำร้องขอให้แก้ไข

หรือเปลี่ยนแปลงหรือยกเลิกข้อกำหนดเกี่ยวกับ

การใช้ประโยชน์ที่ดินของผังเมืองรวม

พ.ศ.

๒๕๔๗

โดยที่เป็นการสมควรปรับปรุงระเบียบคณะกรรมการผังเมืองว่าด้วยการพิจารณาคำร้องของผู้มีส่วนได้เสียยื่นคำร้องขอให้แก้ไขหรือเปลี่ยนแปลงหรือยกเลิกข้อกำหนดเกี่ยวกับการใช้ประโยชน์ที่ดินของผังเมืองรวม

พ.ศ. ๒๕๔๐ ให้เหมาะสมและสอดคล้องกับวิธีปฏิบัติยิ่งขึ้น อาศัยอำนาจตามความในมาตรา

๖ แห่งพระราชบัญญัติการผังเมือง พ.ศ. ๒๕๑๘ และมาตรา ๒๔ แห่งพระราชบัญญัติการผังเมือง

พ.ศ. ๒๕๑๘ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติการผังเมือง (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๒๕

คณะกรรมการผังเมืองจึงกำหนดระเบียบไว้ ดังต่อไปนี้

มาตรา ข้อ ๑

ข้อ ๑ ระเบียบนี้เรียกว่า “ระเบียบคณะกรรมการผังเมือง

ว่าด้วยการพิจารณาคำร้องของผู้มีส่วนได้เสียยื่นคำร้องขอให้แก้ไขหรือเปลี่ยนแปลงหรือยกเลิกข้อกำหนดเกี่ยวกับการใช้ประโยชน์ที่ดินของผังเมืองรวม

พ.ศ. ๒๕๔๗”

มาตรา ข้อ ๒

ข้อ ๒[๑]

ระเบียบนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันประกาศเป็นต้นไป

มาตรา ข้อ ๓

ข้อ ๓

ให้ยกเลิกระเบียบคณะกรรมการผังเมืองว่าด้วยการพิจารณาคำร้องของผู้มีส่วนได้เสียยื่นคำร้องขอให้แก้ไขหรือเปลี่ยนแปลงหรือยกเลิกข้อกำหนดเกี่ยวกับการใช้ประโยชน์ที่ดินของผังเมืองรวม

พ.ศ. ๒๕๔๐

บรรดาระเบียบข้อบังคับหรือคำสั่งอื่นใดในส่วนที่กำหนดไว้แล้วในระเบียบนี้หรือซึ่งขัดหรือแย้งกับระเบียบนี้ให้ใช้ระเบียบนี้แทน

มาตรา ข้อ ๔

ข้อ ๔ ในระเบียบนี้

“ผู้มีส่วนได้เสีย”

หมายความว่า

(๑)

ผู้มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินหรือทรัพย์สินอันติดอยู่กับที่ดินนั้น

หรือประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดินนั้น

หรือเป็นผู้มีสิทธิทั้งหลายอันเกี่ยวกับที่ดินที่ตั้งอยู่ภายในเขตผังเมืองรวม

(๒)

บุคคลอื่นใดที่แสดงได้ว่าตนเป็นผู้มีส่วนได้เสีย

ทั้งนี้ ให้หมายความรวมถึงผู้ได้รับมอบหมายจากบุคคลตาม

(๑) และ (๒)

“คำร้องขอ” หมายความว่า

หนังสือของผู้มีส่วนได้เสียที่มีถึงกรมโยธาธิการและผังเมือง

หรือเจ้าพนักงานท้องถิ่นร้องขอให้แก้ไขหรือเปลี่ยนแปลงหรือยกเลิกข้อกำหนดเกี่ยวกับการใช้ประโยชน์ที่ดินของผังเมืองรวมนั้นภายในระยะเวลาที่พระราชบัญญัติการผังเมือง

พ.ศ. ๒๕๑๘ กำหนดไว้

มาตรา ข้อ ๕

ข้อ ๕

ผู้มีส่วนได้เสียต้องยื่นคำร้องขอให้แก้ไขหรือเปลี่ยนแปลงหรือยกเลิกข้อกำหนดเกี่ยวกับการใช้ประโยชน์ที่ดินของผังเมืองรวมนั้นภายในระยะเวลาที่พระราชบัญญัติการผังเมือง

พ.ศ. ๒๕๑๘ กำหนดไว้

มาตรา ข้อ ๖

ข้อ ๖ การยื่นคำร้องตามข้อ ๕ ให้ประกอบด้วย

(๑)

หลักฐานแสดงว่าตนเป็นผู้มีส่วนได้เสียซึ่งประกอบด้วย

สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนหรือบัตรอื่นใดที่ทางราชการออกให้

และข้อความระบุแสดงได้ว่าตนเป็นผู้มีส่วนได้เสียและความต้องการที่จะให้แก้ไขหรือเปลี่ยนแปลงหรือยกเลิกข้อกำหนดจากเดิมเป็นของใหม่

พร้อมทั้งเหตุผลประกอบ

กรณีผู้มีส่วนได้เสียเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์หรือสิทธิครอบครองที่ดินหรืออาคารที่ตั้งอยู่ในที่ดินที่มีการร้องขอให้แก้ไขเปลี่ยนแปลงหรือยกเลิกข้อกำหนด

ให้แสดงหลักฐานประกอบด้วย

(๒) แผนที่หรือแผนผังที่ใช้ประกอบคำร้อง

โดยต้องมีรายละเอียดให้สามารถตรวจสอบกับสถานที่จริงได้

ทั้งนี้

ในกรณีที่เป็นผู้ได้รับมอบหมายให้ดำเนินการต้องแนบหลักฐานการมอบหมายด้วย

มาตรา ข้อ ๗

ข้อ ๗

กรมโยธาธิการและผังเมืองหรือเจ้าพนักงานท้องถิ่นผู้วางและจัดทำผังเมืองรวมนั้น

แล้วแต่กรณีต้องเสนอคำร้องขอของผู้มีส่วนได้เสียต่อคณะกรรมการผังเมืองพร้อมด้วยความเห็นภายในเก้าสิบวัน

นับตั้งแต่วันพ้นกำหนดระยะเวลาตามข้อ ๕

ในกรณีที่การดำเนินการตามวรรคแรกจำเป็นต้องได้รับความเห็นหรือเอกสารใดๆ

จากหน่วยงานอื่นก่อนมิให้นับรวมระยะเวลานับแต่วันที่กรมโยธาธิการและผังเมืองหรือเจ้าพนักงานท้องถิ่นผู้วางและจัดทำผังเมืองรวมส่งเรื่องถึงหน่วยงานนั้นจนถึงวันที่ได้รับแจ้งจากหน่วยงานนั้น

การพิจารณาเสนอคำร้องขอต่อคณะกรรมการผังเมืองตามวรรคแรกให้คำนึงถึงความถูกต้องสมบูรณ์ของเอกสารคำร้องขอที่ยื่น

ลักษณะของคำร้อง

จำนวนผู้ร้องพร้อมความเห็นทางด้านการผังเมืองและในกรณีมีประเด็นปัญหาว่าผู้ยื่นคำร้องจะเป็นผู้มีส่วนได้เสียหรือไม่

ให้เสนอคณะกรรมการผังเมืองเพื่อพิจารณาวินิจฉัยด้วย

มาตรา ข้อ ๘

ข้อ ๘

การตรวจสอบพื้นที่เพื่อเก็บข้อมูลรายละเอียด

และประชุมคณะที่ปรึกษาผังเมืองรวมต้องดำเนินการให้แล้วเสร็จภายในสามสิบวัน

นับตั้งแต่วันพ้นกำหนดระยะเวลาตามข้อ ๕

มาตรา ข้อ ๙

ข้อ ๙

กรมโยธาธิการและผังเมืองหรือเจ้าพนักงานท้องถิ่นแล้วแต่กรณีต้องนำคำร้องพร้อมทั้งข้อมูลรายละเอียดและความเห็นของที่ประชุมคณะที่ปรึกษาผังเมืองรวมตามข้อ

๘ เสนอให้คณะกรรมการผังเมืองพิจารณาภายในกำหนดระยะเวลาตามข้อ ๗ โดยให้แจ้งมติคณะกรรมการผังเมืองให้ผู้ร้องทราบภายในสิบวัน

นับตั้งแต่วันที่คณะกรรมการผังเมืองได้รับรองมตินั้นแล้ว

มาตรา ข้อ ๑๐

ข้อ ๑๐

ในกรณีที่กรมโยธาธิการและผังเมืองไม่สามารถดำเนินการให้แล้วเสร็จภายในระยะเวลาตามที่กำหนดในข้อ

๗ ให้ขออนุมัติประธานคณะกรรมการผังเมืองเพื่อขยายระยะเวลาได้อีกไม่เกินสามสิบวัน

นับตั้งแต่วันสิ้นสุดระยะเวลาดังกล่าว

กรมโยธาธิการและผังเมืองต้องมีหน้าที่แจ้งการขยายระยะเวลาตามวรรคหนึ่งพร้อมเหตุผลให้ผู้มีส่วนได้เสียผู้ยื่นคำร้องขอ

หรือเจ้าพนักงานท้องถิ่นที่รับคำร้องส่งมาแล้วแต่กรณีทราบภายในสามสิบวัน

นับตั้งแต่วันครบกำหนดระยะเวลา โดยจัดทำเป็นประกาศไปติด ณ

ท้องที่ที่วางและจัดทำผังเมืองรวมนั้น

มาตรา ข้อ ๑๑

ข้อ ๑๑

หากผู้มีส่วนได้เสียเห็นว่าเจ้าหน้าที่ผู้ใดไม่ปฏิบัติให้เป็นไปตามระเบียบที่กำหนดไว้ให้ยื่นเรื่องราวร้องทุกข์ต่ออธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมืองเพื่อพิจารณาสั่งการ

มาตรา ข้อ ๑๒

ข้อ ๑๒ ให้อธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมืองเป็นผู้รักษาการตามระเบียบนี้และในกรณีที่มีข้อสงสัยเกี่ยวกับการดำเนินการตามขั้นตอนต่างๆ

ให้อธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมืองเป็นผู้วินิจฉัยชี้ขาด

ประกาศ

ณ วันที่ ๒๗ กันยายน พ.ศ. ๒๕๔๗

ฐิระวัตร กุลละวณิชย์

รองปลัดกระทรวงมหาดไทย

ประธานคณะกรรมการผังเมือง

พรพิมล/พิมพ์

๘

กุมภาพันธ์ ๒๕๔๘

ศุภสรณ์/ธัญกมล/ตรวจ

๑๖

กุมภาพันธ์ ๒๕๔๘

A+B

[๑]

ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๒๑/ตอนพิเศษ ๑๒๖ ง/หน้า ๓๓/๙ พฤศจิกายน ๒๕๔๗