เทศบัญญัติเทศบาลตำบลจอหอ เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลจอหอ อำเภอเมืองนครราชสีมา จังหวัดนครราชสีมา พ.ศ. 2560

• จำนวนมาตรา: 13

มาตรา อารัมภบท

เทศบัญญัติเทศบาลตำบลจอหอ

เทศบัญญัติเทศบาลตำบลจอหอ

เรื่อง

กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท

ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลจอหอ

อำเภอเมืองนครราชสีมา จังหวัดนครราชสีมา

พ.ศ.

๒๕๖๐

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง

แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒

ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕ และมาตรา ๖๐

แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. ๒๔๙๖ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเทศบาล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐ เทศบาลตำบลจอหอ

โดยความเห็นชอบของสภาเทศบาลตำบลจอหอ นายอำเภอเมืองนครราชสีมาและผู้ว่าราชการจังหวัดนครราชสีมา

จึงออกเทศบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

มาตรา ข้อ ๑

ข้อ ๑

เทศบัญญัตินี้เรียกว่า “เทศบัญญัติเทศบาลตำบลจอหอ เรื่อง

กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท

ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลจอหอ อำเภอเมืองนครราชสีมา จังหวัดนครราชสีมา พ.ศ. ๒๕๖๐”

มาตรา ข้อ ๒

ข้อ ๒[๑]

เทศบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป

และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อได้มีการประกาศใช้บังคับผังเมืองรวมเมืองนครราชสีมาตามกฎหมายว่าด้วยการผังเมืองแล้ว

มาตรา ข้อ ๓

ข้อ ๓

บรรดาเทศบัญญัติ ข้อบังคับเดิม หรือคำสั่งอื่นใดในส่วนที่บัญญัติ

หรือกำหนดไว้แล้วหรือซึ่งขัดหรือแย้งกับเทศบัญญัตินี้

ให้ยกเลิกแล้วใช้เทศบัญญัตินี้แทน

มาตรา ข้อ ๔

ข้อ ๔ ในเทศบัญญัตินี้

“บริเวณที่

๑”

หมายความว่า

(๑)

พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๒,๑๐๐

เมตร จากจุดตัดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๕ (ถนนสุรนารายณ์)

กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ)

ด้านตะวันออก จดเขตเทศบาลตำบลจอหอ ด้านตะวันออก ด้านใต้ จดเขตเทศบาลตำบลจอหอ

ด้านใต้และด้านตะวันตกจดเขตเทศบาลตำบลจอหอด้านตะวันตก

ทั้งนี้ ยกเว้นพื้นที่ในบริเวณที่ ๒

บริเวณที่ ๓ และบริเวณที่ ๕

“บริเวณที่

๒”

หมายความว่า

(๑)

พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๑,๖๐๐

เมตร จากจุดตัดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๕ (ถนนสุรนารายณ์)

กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ)

ด้านตะวันออก จดเขตเทศบาลตำบลจอหอ ด้านตะวันออก ด้านใต้ จดแนวคลองส่งน้ำชลประทาน ฝั่งตะวันตก

และด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๑,๒๕๐

เมตร จากจุดตัดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๕ (ถนนสุรนารายณ์)

กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ)

ทั้งนี้ ยกเว้นพื้นที่ในบริเวณที่ ๓

และบริเวณที่ ๕

“บริเวณที่

๓”

หมายความว่า

(๑)

พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๑,๒๕๐

เมตร จากจุดตัดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๕ (ถนนสุรนารายณ์)

กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ)

ด้านตะวันออก จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก ด้านใต้

จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ)

ฟากตะวันตก และด้านตะวันตก จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก

“บริเวณที่

๔”

หมายความว่า

(๑)

พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดเขตเทศบาลตำบลจอหอ ด้านเหนือ ด้านตะวันออก

จดเขตเทศบาลตำบลจอหอ ด้านตะวันออก ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ ๒,๑๐๐ เมตร

จากจุดตัดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๕ (ถนนสุรนารายณ์)

กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ)

และด้านตะวันตก จดเขตเทศบาลตำบลจอหอ ด้านตะวันตก

“บริเวณที่

๕”

หมายความว่า

(๑)

พื้นที่ตามแนวเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร จากคลองบริบูรณ์

ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้

มาตรา ข้อ ๕

ข้อ ๕

ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้

(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน

เว้นแต่โรงงานตามประเภท ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการ

ได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้ และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน

(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ

สถานที่เก็บก๊าซและห้องบรรจุก๊าซ ตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตเลียมเหลว

แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานี ร้านจำหน่ายก๊าซ

สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ

(๓)

สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาต

ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง

เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง

(๔)

อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการเลี้ยงสัตว์เพื่อการค้าที่อาจก่อเหตุรำคาญ

ตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณะสุข

(๕) สุสานและฌาปนสถาน

ตามกฎหมายที่ว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน

(๖)

สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงสัตว์

(๗) โรงฆ่าสัตว์

(๘) สถานแข่งรถ

(๙)

อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการกำจัดขยะมูลฝอย

(๑๐) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการซื้อขายเศษวัสดุ

มาตรา ข้อ ๖

ข้อ ๖

ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้

(๑)

โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท

ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้

และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน

(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ

สถานที่เก็บก๊าซ

และห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตเลียมเหลวแต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ

ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ

(๓)

สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง

เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง

(๔)

อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการเลี้ยงสัตว์เพื่อการค้าที่อาจก่อเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข

(๕)

สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน

(๖) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงสัตว์

(๗) สถานแข่งรถ

(๘) โรงฆ่าสัตว์

(๙)

อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการกำจัดขยะมูลฝอย

(๑๐)

อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการซื้อขายเศษวัสดุ

มาตรา ข้อ ๗

ข้อ ๗

ภายในบริเวณที่ ๓ ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้

(๑)

โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท

ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัติ

และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน

(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ

สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตเลียมเหลว

แต่ไม่หมายความรวมถึงร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ

(๓)

สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง

(๔)

อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการเลี้ยงสัตว์เพื่อการค้าที่อาจก่อเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข

(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายที่ว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน

(๖)

อาคารเพื่อประกอบอุตสาหกรรมในพื้นที่จัดสรร

(๗) โรงฆ่าสัตว์

(๘)

ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร

(๙)

อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการกำจัดมูลฝอย

(๑๐)

อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการซื้อขายเศษวัสดุ

มาตรา ข้อ ๘

ข้อ ๘

ภายในบริเวณที่ ๔ ห้ามมิให้บุคคลใดสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้

(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน

เว้นแต่โรงงานตามประเภท

ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้

และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน

(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ

และสถานที่เก็บก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตเลียมเหลว

แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ

และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ

(๓)

สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง

เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง

(๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม

(๕)

อาคารเพื่อประกอบอุตสาหกรรมในพื้นที่จัดสรร

(๖)

อาคารเพื่อประกอบพาณิชยกรรมในพื้นที่จัดสรร

เว้นแต่เป็นส่วนหนึ่งของการจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย

และมีพื้นที่ไม่เกินร้อยละห้าของพื้นที่โครงการทั้งหมด

(๗) อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่

(๘)

อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทห้องแถว

ตึกแถว หรือบ้านแถว

เว้นแต่เป็นการดำเนินการในโครงการจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย

และมีพื้นที่ไม่เกินร้อยละห้าของพื้นที่โครงการทั้งหมด

(๙)

อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการอยู่อาศัยประเภทห้องชุด อาคารชุด หรือหอพัก

มาตรา ข้อ ๙

ข้อ ๙

ภายในบริเวณที่ ๕

ที่ซึ่งเอกชนเป็นเจ้าของหรือครอบครองโดยชอบด้วยกฎหมายห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร

ดังต่อไปนี้

(๑)

อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการเลี้ยงสัตว์เพื่อการค้าที่อาจก่อเหตุรำคาญ

ตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข

(๒) อาคารเพื่อการอยู่อาศัยในพื้นที่จัดสรร

(๓)

อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการอยู่อาศัยประเภทอาคารขนาดใหญ่

(๔)

อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการอยู่อาศัยประเภทห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว

มาตรา ข้อ ๑๐

ข้อ ๑๐

ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ ข้อ ๗ และข้อ ๘

ห้ามมิให้บุคคลใด ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ

ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ ข้อ

๗ และข้อ ๘

มาตรา ข้อ ๑๑

ข้อ ๑๑

อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ ข้อ ๗ และข้อ ๘

ก่อนหรือในวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ

ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้

แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าว

ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ ข้อ

๗ และข้อ ๘

มาตรา ข้อ ๑๒

ข้อ ๑๒

อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือในวันแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง

ใช้หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร

หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ

และยังก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อเทศบัญญัตินี้ไม่ได้

มาตรา ข้อ ๑๓

ข้อ ๑๓

ให้นายกเทศมนตรีตำบลจอหอรักษาการตามเทศบัญญัตินี้

ประกาศ

ณ วันที่ ๑๗ พฤศจิกายน พ.ศ. ๒๕๖๐

เสรี ไชยกิตติ

นายกเทศมนตรีตำบลจอหอ

[เอกสารแนบท้าย]

๑. แผนที่ท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลจอหอ

เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง

ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลจอหอ

อำเภอเมืองนครราชสีมา จังหวัดนครราชสีมา พ.ศ. ๒๕๖๐

๒. บัญชีท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลจอหอ เรื่อง

กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท

ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลจอหอ อำเภอเมืองนครราชสีมา จังหวัดนครราชสีมา พ.ศ. ๒๕๖๐

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

พิมพ์มาดา/จัดทำ

๓

เมษายน ๒๕๖๑

[๑] ราชกิจจานุเบกษา

เล่ม ๑๓๕/ตอนพิเศษ ๓๓ ง/หน้า ๔๕/๑๔ กุมภาพันธ์ ๒๕๖๑