ประกาศคณะกรรมการบริหารกองทุนจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่ เรื่อง กำหนดหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขในการถือกรรมสิทธิ์ มีสิทธิครอบครองและมีทรัพยสิทธิต่าง ๆ ก่อตั้งสิทธิ หรือกระทำนิติกรรมทั้งในและนอกราชอาณาจักร พ.ศ. 2554

• จำนวนมาตรา: 6

มาตรา อารัมภบท

ประกาศคณะกรรมการบริหารกองทุนจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่

เรื่อง

กำหนดหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขในการถือกรรมสิทธิ์ มีสิทธิครอบครอง

และมีทรัพยสิทธิต่าง

ๆ ก่อตั้งสิทธิ หรือกระทำนิติกรรมทั้งในและนอกราชอาณาจักร

พ.ศ.

๒๕๕๔[๑]

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๗๗ (๑) (๒) และมาตรา ๘๑ (๒)

แห่งพระราชบัญญัติจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่ พ.ศ. ๒๕๔๗

อันเป็นกฎหมายที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล

ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบมาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ และมาตรา ๔๒ ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย

บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย คณะกรรมการบริหารกองทุนจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่โดยความเห็นชอบของคณะกรรมการจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่

จึงออกประกาศไว้ ดังต่อไปนี้

มาตรา ข้อ ๑

ข้อ ๑ ในประกาศนี้

“กองทุน” หมายความว่า

กองทุนจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่

“คณะกรรมการบริหารกองทุน” หมายความว่า

คณะกรรมการบริหารกองทุนจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่

“ประธานคณะกรรมการบริหารกองทุน” หมายความว่า

ประธานคณะกรรมการบริหารกองทุนจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่

มาตรา ข้อ ๒

ข้อ ๒ ให้ประธานคณะกรรมการบริหารกองทุนรักษาการตามประกาศนี้

ในกรณีประกาศนี้มิได้กำหนดวิธีปฏิบัติในกิจการใดไว้ ให้ถือปฏิบัติตามกฎหมาย

ระเบียบ ข้อบังคับ หรือคำสั่งของทางราชการโดยอนุโลม

หมวด

๑

หลักเกณฑ์

วิธีการ และเงื่อนไขในการถือกรรมสิทธิ์ มีสิทธิครอบครอง

และมีทรัพยสิทธิต่าง

ๆ ของกองทุน

มาตรา ข้อ ๓

ข้อ ๓ การถือกรรมสิทธิ์

มีสิทธิครอบครองและมีทรัพยสิทธิในที่ดินและสิ่งก่อสร้างที่มีราคาตั้งแต่หนึ่งล้านบาทขึ้นไปตามราคาประเมินทุนทรัพย์

เพื่อเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามประมวลกฎหมายที่ดิน

ให้จัดให้มีการประเมินราคาโดยผู้ประเมินราคาทรัพย์สินตามที่สมาคมผู้ประเมินราคาทรัพย์สินแห่งประเทศไทยและสมาคมผู้ประเมินราคาอิสระไทยร่วมกันกำหนดและได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการบริหารกองทุน

มาตรา ข้อ ๔

ข้อ ๔ กองทุนอาจจะได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์

มีสิทธิครอบครองและทรัพยสิทธิในทรัพย์สินต่าง ๆ ที่มีภาระติดพัน

จะต้องได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการบริหารกองทุน

หมวด

๒

หลักเกณฑ์

วิธีการ และเงื่อนไขการก่อตั้งสิทธิหรือกระทำนิติกรรมใด ๆ

ทั้งในและนอกราชอาณาจักร

มาตรา ข้อ ๕

ข้อ ๕ การก่อตั้งสิทธิหรือกระทำนิติกรรมที่เกี่ยวข้องกับกิจการของกองทุนนอกราชอาณาจักร

ต้องได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการบริหารกองทุน

มาตรา ข้อ ๖

ข้อ ๖ การก่อตั้งสิทธิหรือกระทำนิติกรรมของกองทุนที่ต้องมีการประเมินราคาทรัพย์สินโดยผู้ประเมินราคาทรัพย์สินตามที่สมาคมผู้ประเมินราคาทรัพย์สินแห่งประเทศไทยหรือสมาคมผู้ประเมินราคาอิสระไทยร่วมกันกำหนดและได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการบริหารกองทุนในกรณี

ดังต่อไปนี้

(๑) ซื้อ ขาย แลกเปลี่ยน ให้ จำนอง หรือกระทำนิติกรรมใด ๆ

ที่จะส่งผลต่อกรรมสิทธิ์หรือการใช้ประโยชน์ในอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าเกินหนึ่งล้านบาท

(๒) ซื้อขายทรัพย์สินที่มีเงื่อนไขหรือภาระติดพัน

(๓) ก่อให้เกิดภาระติดพันใด ๆ ในอสังหาริมทรัพย์

(๔) ค้ำประกันใด ๆ ที่อาจมีผลให้กองทุนต้องถูกบังคับชำระหนี้

(๕)

ให้เช่าหรือเช่าสังหาริมทรัพย์มีกำหนดระยะเวลาเกินหกเดือนหรืออสังหาริมทรัพย์มีกำหนดระยะเวลาเกินสามปี

(๖) รับหรือให้โดยเสน่หาที่มีเงื่อนไขหรือมีภาระติดพัน

(๗) ประนีประนอมยอมความ หรือตกลงระงับข้อพิพาทโดยวิธีอนุญาโตตุลาการ

ทั้งนี้ ตั้งแต่บัดนี้เป็นต้นไป

ประกาศ ณ วันที่ ๑๖ มีนาคม พ.ศ. ๒๕๕๔

วิเชียร ชวลิต

ปลัดกระทรวงมหาดไทย

ประธานกรรมการบริหารกองทุนจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่

ปริยานุช/จัดทำ

๑๐

พฤษภาคม ๒๕๕๔

ณัฐวดี/ตรวจ

๑๐

พฤษภาคม ๒๕๕๔

ศิรวัชร์/ปรับปรุง

๒

สิงหาคม ๒๕๖๐

[๑]

ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๒๘/ตอนพิเศษ ๔๗ ง/หน้า ๖๒/๒๔ เมษายน ๒๕๕๔