ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วน ในท้องที่ตำบลเมืองเก่า ตำบลนนทรี ตำบลกบินทร์ ตำบลวังดาล ตำบลนาแขม ตำบลบ้านนา และตำบลบ่อทอง อำเภอกบินทร์บุรี จังหวัดปราจีนบุรี (เล่มที่ 7)

• จำนวนมาตรา: 6

มาตรา อารัมภบท

ประกาศกระทรวงมหาดไทย

ประกาศกระทรวงมหาดไทย

เรื่อง

กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด

หรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วน

ในท้องที่ตำบลเมืองเก่า ตำบลนนทรี

ตำบลกบินทร์

ตำบลวังดาล ตำบลนาแขม ตำบลบ้านนา

และตำบลบ่อทอง

อำเภอกบินทร์บุรี

จังหวัดปราจีนบุรี

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๑๓

แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒

อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล

ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐

ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทยบัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของอธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมืองจึงออกประกาศกระทรวงมหาดไทยไว้

ดังต่อไปนี้

มาตรา ข้อ ๑

ข้อ ๑ ในประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้

“อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง”

หมายความว่า อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อการพาณิชยกรรมในอาคารหลังเดียวหรือหลายหลัง

ที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน

ตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป

แต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข และอาคารที่ใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผลหรือผลิตภัณฑ์ของชุมชน

“บริเวณที่ ๑”

หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้

ทิศเหนือ

เริ่มต้นจากจุดตัดระหว่างทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ (เดิม)

กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ ไปทางทิศตะวันตก ระยะ ๕๐๐ เมตร

เป็นเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ ขึ้นไปทางทิศเหนือระยะ ๕๐๐

เมตร เป็นเส้นขนานกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข

๓๓ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้จนบรรจบกับแควหนุมานทางฟากเหนือเลียบแควหนุมานฟากเหนือ

เลียบไปทางทิศตะวันออกจนบรรจบกับศูนย์กลางแนวสายส่งศักย์สูงเป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออก

จนบรรจบกับเส้นตั้งฉากระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔

ตรงจุดที่อยู่ห่างแนวเส้นตรงเชื่อมระหว่างหลักเขตเทศบาลตำบลเมืองเก่า

หลักเขตเทศบาลที่ ๘ และหลักเขตเทศบาลที่ ๙ ไปทางทิศตะวันออก ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข

๓๐๔ ระยะ ๑,๕๐๐ เมตร

เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ถึงศูนย์กลางทางรถไฟสายตะวันออก

ตรงจุดที่อยู่ห่างจากหลักเขตเทศบาลที่ ๑๒ ไปทางทิศตะวันออก ระยะ ๑,๐๕๐ เมตร

ตามแนวทางรถไฟสายตะวันออก

ทิศตะวันออก

เป็นเส้นตั้งฉากกับทางรถไฟสายตะวันออก ไปทางทิศใต้ตัดผ่านทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓

(สุวรรณศร) ถึงจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ ลงไปทางทิศใต้

ระยะ ๑,๐๐๐ เมตร

ทิศใต้ เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้

จนถึงจุดที่แควพระปรง ฝั่งใต้บรรจบกับศูนย์กลางหนองปลากระดี่

และเป็นเส้นเลียบไปตามแนวแควพระปรง ฝั่งใต้

จนบรรจบกับเส้นขนานกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ระยะ ๑,๐๐๐ เมตร

เป็นเส้นขนานกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้

ถึงจุดที่อยู่ห่างจากแนวเส้นตรงเชื่อมระหว่างหลักเขตเทศบาลตำบลเมืองเก่าหลักเขตเทศบาลที่

๑ และหลักเขตเทศบาลที่ ๑๘ ไปทางทิศตะวันตกเป็นระยะ ๕๐๐ เมตร

ทิศตะวันตก

เป็นเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ขึ้นไปทางทิศเหนือ

ถึงจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ขึ้นไปทางทิศเหนือ ระยะ

๑,๐๐๐ เมตร เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือจนบรรจบทางรถไฟสายตะวันออก

ตรงจุดที่ศูนย์กลางทางรถไฟสายตะวันออกบรรจบกับศูนย์กลางถนนพนังกั้นน้ำ

เป็นเส้นตรงไปทางทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือบรรจบกับจุดเริ่มต้น

เว้นแต่พื้นที่บริเวณที่ ๒

“บริเวณที่ ๒”

หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้

๒.๑ ทิศเหนือ จดแนวเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข

๓๐๔ ระยะ ๘๐๐ เมตร

ตรงจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางถนนสาธารณะข้างโรงเรียนบ้านเมืองเก่าบรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข

๓๐๔ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือระยะ ๑,๐๐๐ เมตร

ทิศตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔

ฟากตะวันตก

ทิศใต้ จดเขตทางรถไฟสายตะวันออก ฟากเหนือ

ทิศตะวันตก จดเส้นขนานกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลย

๓๐๔ ระยะ ๘๐๐ เมตร

๒.๒ ทิศเหนือ จดเส้นขนาน ระยะ ๒๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓

ทิศตะวันออก จดเขตทางรถไฟสายตะวันออก ฟากตะวันตก

ทิศใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ ฟากเหนือ

ทิศตะวันตก

จดเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓

ตรงจุดที่อยู่ห่างจากกึ่งกลางสะพานข้ามแควหนุมาน

ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ เป็นระยะ ๑,๔๐๐ เมตร

๒.๓ ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ ฟากใต้

ทิศตะวันออก จดเขตทางรถไฟสายตะวันออก ฟากเหนือ

ทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ บรรจบแควหนุมาน ฝั่งเหนือ เลียบแควหนุมาน

ฝั่งเหนือ จนบรรจบกับถนนบ้านท่าหิน ฟากตะวันตก เลียบถนนบ้านท่าหินลงมาทางทิศใต้

จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ (เดิม) ฟากเหนือ เลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ (เดิม)

ไปทางทิศตะวันตก

จนถึงจุดที่อยู่ห่างตามแนวเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓

ตรงจุดที่อยู่ห่างจากกึ่งกลางสะพานข้ามแควหนุมาน ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ

ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ เป็นระยะ ๑,๔๐๐ เมตร

ทิศตะวันตก

จดเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓

ตรงจุดที่อยู่ห่างจากกึ่งกลางสะพานข้ามแควหนุมาน

ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ เป็นระยะ ๑,๔๐๐ เมตร

๒.๔ ทิศเหนือ จดเขตทางรถไฟสายตะวันออก ฟากใต้

ทิศตะวันออก จดคลองสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ

ฝั่งตะวันตก

ทิศใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ (เดิม)

ฟากเหนือ

ทิศตะวันตก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔

ฟากตะวันออก

๒.๕ ทิศเหนือ จดเขตทางรถไฟสายตะวันออก ฟากใต้

ตรงจุดที่อยู่ห่างตามแนวขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔

ทิศตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔

ฟากตะวันตก

ทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ ๔๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ เส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางคลองไผ่

เส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓

ตรงจุดที่อยู่ห่างจากซอยสาธารณะไม่ปรากฏชื่อบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓

ไปทางทิศตะวันตก ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ เป็นระยะ ๒๐๐ เมตร

และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ ฟากเหนือ

ทิศตะวันตก จดคลองไผ่ ฝั่งตะวันออก

และเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔

๒.๖ ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ (เดิม)

ฟากใต้

ทิศใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ ฟากเหนือ

เส้นตั้งฉากระยะ ๔๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓

ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔

ไปทางทิศตะวันออกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ เป็นระย ๘๐๐ เมตร และเส้นขนานระยะ

๔๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ ไปทางทิศตะวันตก เป็นระยะ ๘๐๐ เมตร

ทิศตะวันตก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔

ฟากตะวันออก

๒.๗ ทิศเหนือ จดเขตทางรถไฟสายตะวันออก ฟากใต้

และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ ฟากใต้

ทิศตะวันออก จดถนนอนุกูล ฟากเหนือ

ทิศใต้ จดถนนเทศบาล ๒ ฟากเหนือ แม่น้ำบางปะกง

ฝั่งเหนือ

ทิศตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางแควหนุมาน

๒.๘ ทิศเหนือ

เริ่มต้นจากหลักเขตเทศบาลตำบลกบินทร์ หลักเขตที่ ๔ เลียบถนนเทศบาล ๒ ฟากใต้

ถนนอนุกูล ฟากใต้ และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ (เดิม) ฟากใต้

ทิศตะวันออก จดแนวเขตเทศบาลตำบลกบินทร์

อำเภอกบินทร์บุรี จังหวัดปราจีนบุรี

ทิศใต้ จดหลักเขตเทศบาลตำบลกบินทร์ จากหลักเขตที่

๓

ทิศตะวันตก เลียบแนวเขตเทศบาลตำบลกบินทร์

ไปทางทิศเหนือจนบรรจบจุดเริ่มต้น

๒.๙ ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ ฟากใต้

ทิศตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางซอยสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ

ทิศใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ฟากเหนือ

ทิศตะวันตก จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก

๒.๑๐ ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ ฟากใต้

ตรงจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ ตัดกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข

๓๐๔ ไปทางทิศตะวันออกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ ระยะ ๘๐๐ เมตร

ทิศตะวันออก จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก

ไปทางทิศใต้เป็นระยะ ๑,๒๐๐ เมตร

ทิศใต้ เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกจดถนนสาธารณะ

ฟากใต้ และเลียบคลองวังวิทย์ ฝั่งเหนือ จนบรรจบกับแนวเขตเทศบาลตำบลเมืองเก่า

ทิศตะวันตก เลียบเขตเทศบาลเมืองเก่า

ไปทางทิศตะวันออกผ่านหลักเขตที่ ๑๖ จนถึงจุดที่อยู่ห่างระยะ ๖๐๐ เมตร

จากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อและเป็นเส้นตรงไปทางทิศเหนือบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข

๓๐๔ ฟากใต้ ตรงจุดที่อยู่ห่างตามแนวเส้นตรงต่อจากถนนสาธารณะ ฟากตะวันออก

เลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ฟากใต้ ไปทางทิศตะวันออก

ถึงจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓

บรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ระยะ ๖๐๐ เมตร เป็นเส้นตรงไปทางทิศใต้

จนบรรจบกับแนวเขตเทศบาลตำบลเมืองเก่าเลียบตามแนวเขตเทศบาลตำบลเมืองเก่า

ไปทางทิศตะวันออก

จนบรรจบกับเส้นตั้งฉากตรงจุดที่ห่างจากจุดตัดระหว่างศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข

๓๓ และศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ เป็นระยะ ๘๐๐ เมตร

เป็นเส้นตรงไปบรรจบจุดเริ่มต้น

๒.๑๑ ทิศเหนือ จดวัดทุ่งแฝก

ทิศตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๔๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๗๔ ไปทางทิศใต้บรรจบกับเส้นขนานระยะ ๑,๕๐๐

เมตร กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ และเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางแควพระปรง

ทิศใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ฟากตะวันตก

ทิศตะวันตก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๗๕

ฟากตะวันออก

๒.๑๒ ทิศเหนือ จดเขตทหาร

ทิศตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๗๔

ฟากตะวันตกถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากเหนือ เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร

กับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ และเลียบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก

จนบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ฟากตะวันตก

ทิศใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ฟากตะวันตก

ทิศตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร

กับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ไปทางทิศเหนือ เป็นระยะ ๑,๐๐๐ เมตร เลียบเส้นขนานระยะ

๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ

จนบรรจบกับเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ

ไปทางทิศเหนือจนบรรจบกับเขตทหาร ซึ่งเป็นจุดเริ่มต้น

๒.๑๓ ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔

ฟากตะวันออก

ทิศตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางแควพระปง

ทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ ๖๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔

ทิศตะวันตก

จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากเส้นขนานระยะ ๓๐๐

เมตร กับถนนสาธาระไม่ปรากฏชื่อไปทางทิศเหนือจนบรรจบกับจุดเริ่มต้น

ทั้งนี้ ไม่รวมถึงสถานที่ราชการ สถาบันการศึกษา

และศาสนสถาน

ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้

มาตรา ข้อ ๒

ข้อ ๒

ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลเมืองเก่า ตำบลนนทรี ตำบลกบินทร์

ตำบลวังดาล ตำบลนาแขม ตำบลบ้านนา และตำบลบ่อทอง อำเภอกบินทร์บุรี

จังหวัดปราจีนบุรี ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้

เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและบางประเภท ดังต่อไปนี้

(ก) ภายในบริเวณที่ ๑

ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง

(ข) ภายในบริเวณที่ ๒

ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง

เว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน

ตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร

แต่ทั้งนี้จะต้องเป็นไปตามข้อกำหนด ดังต่อไปนี้

(๑)

ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า ๔

ช่องทาง หรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร

และจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า

(๒)

แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางตั้งแต่

๑๔ เมตรขึ้นไป ไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร

(๓)

มีอัตราส่วนของพื้นที่อาคารคลุมดินต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน

๐.๓

(๔)

มีอัตราส่วนของพื้นที่ใช้สอยรวมของอาคารต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน

๑.๕

(๕) มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างที่จัดให้เป็นสวน

หรือบริเวณปลูกต้นไม้หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร

ไม่น้อยกว่าร้อยละ ๒๐

(๖) มีที่ว่างด้านหน้าของอาคาร

ห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๕๐ เมตร

โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร

(๗) มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคาร

ห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตร

โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร

(๘) อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๐ เมตร

ต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอ

ศาสนสถาน โบราณสถาน สถานศึกษา ไม่น้อยกว่า ๕๐๐ เมตร

โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว

(๙) มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า ๑ คัน

ต่อพื้นที่อาคาร ๒๐ ตารางเมตร เศษของ ๒๐ ตารางเมตร ให้คิดเป็น ๒๐ ตารางเมตร

(๑๐) ที่พักมูลฝอย

ต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร

และต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔ เมตร

แต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓ ลูกบาศก์เมตร

ต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าวไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร

และสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวก

มาตรา ข้อ ๓

ข้อ ๓ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๒

ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใดๆ

ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๒

มาตรา ข้อ ๔

ข้อ ๔

ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ตามข้อ

๒ ก่อนหรือในวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับ

แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ

๒

มาตรา ข้อ ๕

ข้อ ๕

ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง

ดัดแปลง

หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารหรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้น

ก่อนวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง ดัดแปลง

หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ

แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ไม่ได้

มาตรา ข้อ ๖

ข้อ ๖[๑]

ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป

ประกาศ

ณ วันที่ ๒ กันยายน พ.ศ. ๒๕๔๖

ประมวล รุจนเสรี

รัฐมนตรีช่วยว่าการฯ

ปฏิบัติราชการแทน

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย

ฐิติพงษ์/พิมพ์

๒๑

พฤษภาคม ๒๕๕๐

สุกัญญา/ตรวจ

๒๘

พฤษภาคม ๒๕๕๐

[๑]

ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๒๐ (เล่มที่ ๗)/ตอนพิเศษ ๑๐๑ ง/หน้า ๑/๔ กันยายน

๒๕๔๖