คำสั่งกรมบังคับคดี ที่ 488/2544 เรื่อง การขายทอดตลาดห้องชุด

• จำนวนมาตรา: 4

มาตรา อารัมภบท

คําสั่งกรมบังคับคดี

ที่ 488/2544

เรื่อง การขายทอดตลาดห้องชุด

เพื่อให้การขายทอดตลาดห้องชุดของเจ้าพนักงานบังคับคดีและเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ ทั้งในส่วนกลางและส่วนภูมิภาค ดําเนินไปด้วยความรวดเร็ว เหมาะสม และมีประสิทธิภาพ จึงมี คําสั่งดังต่อไปนี้

มาตรา ข้อ ๑

ข้อ ๑ ให้ยกเลิกคําสั่งกรมบังคับคดีที่ 433/2537 เรื่องการแจ้งการยึดห้องชุดต่อผู้จัดการ นิติบุคคลอาคารชุด ลงวันที่ 17 พฤษภาคม 2537

มาตรา ข้อ ๒

ข้อ ๒ การยึดห้องชุดในนิติบุคคลอาคารชุด ให้เจ้าพนักงานบังคับคดีและเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ แจ้งการยึดให้ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดทราบ พร้อมทั้งสอบถามผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด ด้วยว่าห้องชุดที่ยึดดังกล่าวมีภาระหนี้สินที่จะต้องรับผิดชอบหรือไม่ จํานวนเท่าใด เพื่อเจ้าพนักงาน บังคับคดีหรือเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์จะได้ระบุแจ้งไว้ในประกาศขายทอดตลาดทรัพย์ เพื่อผู้ซื้อทรัพย์ได้ จะต้องชําระก่อนจึงจะโอนกรรมสิทธิ์ได้ ตามที่กําหนดไว้ในพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 มาตรา 18, มาตรา 29 และมาตรา 41

มาตรา ข้อ ๓

ข้อ ๓ ก่อนทําการประกาศขายห้องชุด หากเจ้าพนักงานบังคับคดีหรือเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ ไม่ได้รับแจ้งภาระหนี้สินที่จะต้องรับผิดชอบตามข้อ 2 ให้เจ้าพนักงานบังคับคดีหรือเจ้าพนักงาน พิทักษ์ทรัพย์ แจ้งผู้นํายึดให้ตรวจสอบและแจ้งภาระหนี้สินอันรับรองต่อเจ้าพนักงานบังคับคดี หรือเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ เพื่อประกอบการขาย

มาตรา ข้อ ๔

ข้อ ๔ การขายทอดตลาดห้องชุด ซึ่งนิติบุคคลอาคารชุดมิได้ขอรับชําระหนี้บุริมสิทธิในภาระ หนี้สินเหนือห้องชุดนั้นต่อศาล ให้เจ้าพนักงานบังคับคดี หรือเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ นําภาระ หนี้สินเหนือห้องชุดที่จะขายมาประกอบการพิจารณา โดยให้ถือว่าภาระหนี้สินดังกล่าวเป็น ส่วนหนึ่งของราคาที่สมควรขายด้วย ทํานองเดียวกับการขายโดยปลอดจํานองซึ่งยังผลให้ผู้ซื้อได้ ไม่ต้องรับผิดชอบในหนี้สินดังกล่าว

ทั้งนี้ ตั้งแต่บัดนี้เป็นต้นไป

ผู้มีอํานาจลงนาม - สั่ง ณ วันที่ 2 ตุลาคม พ.ศ. 2544

(นายไกรสร บารมีอวยชัย)

อธิบดีกรมบังคับคดี