Phải chịu thuế đánh vào đất đã làm nhà:
Điều 21: Phải chịu thuế đánh vào đất đã làm nhà: 1- Tất cả các nhà cửa bất luận làm bằng gì, lợp bằng gì và dùng vào việc gì; 2- Những đất tuy trên không có nhà cửa nhưng được sửa sang đặc biệt để dùng các các việc thương mại hay kỹ nghệ. CÁCH TÍNH THUẾ
Thuế đánh vào đất đã làm nhà gồm có hai phần:
Điều 22: Thuế đánh vào đất đã làm nhà gồm có hai phần: 1- Một phần tính theo tô trị (giá thuê) hàng năm theo thuế biểu nói ở điều 25; 2- Một phần tính theo diện tích toàn thể như bảng kẻ dưới đây: Thành phố hoặc tỉnh lỵ ở vào khu vực nào Đất kề đường hạng 1 Đất kề đường hạng 2 Đất kề đường hạng 3 Đất kề đường hạng 4 Đất kề đường hạng 5 Khu vực hạng 1 0 đ 1 th.vuông 0 đ 1 th.vuông 0 đ 1 th.vuông 0 đ 1 th.vuông 0 đ 1 th.vuông Khu vực hạng 2 0 đ 1 th.vuông 0 đ 1 th.vuông 0 đ 1 th.vuông 0 đ 1 th.vuông 0 đ 1 th.vuông Khu vực hạng 3 0 đ 1 th.vuông 0 đ 1 th.vuông 0 đ 1 th.vuông 0 đ 1 th.vuông 0 đ 1 th.vuông Khu vực hạng 4 0 đ 1 th.vuông 0 đ 1 th.vuông 0 đ 1 th.vuông 0 đ 1 th.vuông 0 đ 1 th.vuông Khi tính thuế, những đất mà bề sâu quá 50 thước tây sẽ chia ra làm hai phần trừ những đất kề đường hạng 5: a) Những diện tích tính từ mép đường trở vào 50 thước tây chịu thuế biểu theo cách phân hạng ấn định trong bảng trên. b) Những diện tích còn lại được chịu thuế theo hạng dưới liền ngay hạng đất phần a).
Mỗi năm Bộ Tài chính, sau khi thoả thuẩn với Bộ Nội vụ, ra nghị định xếp đặt các thành phố, các tỉnh lỵ và các thị trấn coi như tỉnh lỵ vào các khu vực từ thứ 1 đến 4 và đề nghị dự án sắc lệnh ấn định thuế biểu đánh vào diện tích toàn thể ghi ở các điều 22 và 30.
Điều 23: Mỗi năm Bộ Tài chính, sau khi thoả thuẩn với Bộ Nội vụ, ra nghị định xếp đặt các thành phố, các tỉnh lỵ và các thị trấn coi như tỉnh lỵ vào các khu vực từ thứ 1 đến 4 và đề nghị dự án sắc lệnh ấn định thuế biểu đánh vào diện tích toàn thể ghi ở các điều 22 và 30. Trong các thành phố, các tỉnh lỵ và các thị trấn coi như tỉnh lỵ, việc xếp đặt hàng năm các đường xá vào các hạng từ thứ 1 đến thứ 5, do nghị định của Uỷ ban kháng chiến hành chính khu ấn định sau khi xét đề nghị của Uỷ ban kháng chiến hành chính thành phố hay tỉnh. CÁCH THỨC ẤN ĐỊNH GIÁ TIỀN THUẾ NHÀ
Cứ 5 năm một lần, một Hội đồng gồm có các nhân viên sau đây, lập bảng ấn định những giá tiền thuế nhà:
Điều 24: Cứ 5 năm một lần, một Hội đồng gồm có các nhân viên sau đây, lập bảng ấn định những giá tiền thuế nhà: - Chủ tịch Uỷ ban kháng chiến hành chính thành phố hoặc tỉnh hay người đại diện Chủ tịch, - Người có nhà cho thuê và 1 người thuê nhà do Hội đồng nhân dân thành phố, tỉnh hay thị xã đề cử Hội viên, - Trưởng ty công chính Hội viên, - Trưởng ty Địa chính Hội viên, - Trưởng ty thuế trực thu giữ chức Thư ký. Hội đồng sẽ xem xét tại chỗ và dùng tất cả các tài liệu cần thiết để lập bảng kể trên theo các thể lệ sau đây: 1- Nếu có hợp đồng dùng hình thức pháp luật thì theo giá đã ấn định trong hợp đồng; 2- Nếu không có hợp đồng thì so sánh với các nhà tương tự mà giá tiền thuế nhà đã ấn định rõ ràng; 3- Nếu không có hai điều kiện kể trên, sẽ tính theo lối ước lượng. Khi công việc hoàn thành, Hội đồng sẽ cáo thị cho công chúng biết và cho để bảng thống kê các giá tiền thuê nhà do Hội đồng ấn định ở Ty thuế trực thu trong một hạn là ba mươi hôm để cho công chúng được tự do xem xét. Trong 30 hôm kể trên các chủ nhà có quyền phản kháng. Đơn khiếu nại gửi đến Hội đồng xét, lấy biên lai làm bằng. Hết hạn 30 hôm, bảng thống kê các giá tiền thuê nhà do Hội đồng dự thảo, hồ sơ các đơn khiếu nại và biên bản ghi ý kiến các hội viên sẽ gửi qua Sở thuế trực thu lên Uỷ ban kháng chiến hành chính khu xét lần cuối cùng. Bảng thống kê các giá tiền thu nhà, sau khi được Uỷ ban kháng chiến hành chính khu duyệt y, sẽ dùng làm căn bản để đánh thuế. Tuy nhiên giá tiền thuê ấn định trong bảng thống kê kể trên chỉ là chỉ số tối thiểu. Kiểm soát viên thuế trực thu có quyền tăng số tối thiểu ấy lên cho đúng với thực tế, khi có đủ bằng chứng đích xác.
Thuế biểu là 6% (sáu phần trăm) giá tiền thuê nhà.
Điều 25: Thuế biểu là 6% (sáu phần trăm) giá tiền thuê nhà.
Nếu chưa đến thời kỳ ấn định lại giá thuê nhà, mà vì trường hợp đặc biệt giá tiền thuê nhà sụt xuống hay tăng lên, Uỷ ban kháng chiến hành chính thành phố hay tỉnh sau khi được Uỷ ban kháng chiến hành chính khu thoả thuận, có thể triệu tập một hội đồng bất thường để ấn định lại các giá tiền thuê nhà
Điều 26: Nếu chưa đến thời kỳ ấn định lại giá thuê nhà, mà vì trường hợp đặc biệt giá tiền thuê nhà sụt xuống hay tăng lên, Uỷ ban kháng chiến hành chính thành phố hay tỉnh sau khi được Uỷ ban kháng chiến hành chính khu thoả thuận, có thể triệu tập một hội đồng bất thường để ấn định lại các giá tiền thuê nhà.
Đối với những nhà cửa mới làm hay sửa chữa lại, giá tiền thuê nhà sẽ do Trưởng ty thuế trực thu thành phố hay tỉnh ấn định, so sánh với giá thuê các nhà tương tự.
Điều 27: Đối với những nhà cửa mới làm hay sửa chữa lại, giá tiền thuê nhà sẽ do Trưởng ty thuế trực thu thành phố hay tỉnh ấn định, so sánh với giá thuê các nhà tương tự. BẤT ĐỘNG SẢN ĐƯỢC MIỄN THUẾ A- ĐƯỢC MIỄN THUẾ VĨNH VIỄN
1- Những bất động sản có đủ điều kiện:
Điều 28: 1- Những bất động sản có đủ điều kiện: a) Thuộc các sở công; b) Dùng vào việc công ích; c) Không có hoa lợi gì. 2- Những sân vận động công cộng. 3- Những tha ma, nghĩa địa, đình, đền, chùa, nhà thờ đạo gia-tô, cao-đài, v.v... có tính cách công cộng và các nhà đất phụ thuộc không có hoa lợi gì. 4- Các nhà cửa thuộc các đoàn thể Công giáo, Phật giáo v.v... dùng vào việc dạy học, cứu thương, cứu tế không lấy tiền và các sân vườn phụ thuộc. B- ĐƯỢC MIỄN THUẾ TẠM THỜI
Những nhà cửa mới làm được miễn thuế trong hạn một năm kể từ ngày làm xong.
Điều 29: Những nhà cửa mới làm được miễn thuế trong hạn một năm kể từ ngày làm xong. Muốn được miễn thuế tạm thời như nói ở trên, trong hạn hai tháng sau ngày khởi công, chủ nhà phải làm tờ khai gửi đến Ty thuế trực thu sở tại, lấy biên lai làm bằng. MỤC II ĐẤT CHƯA LÀM NHÀ
Nội dung điều luật trên trang này được đăng lại nguyên văn từ dữ liệu công khai của cơ quan nhà nước; xem nguồn ở dòng ghi nguồn bên dưới.
Nguồn: Cơ sở dữ liệu quốc gia về văn bản pháp luật (vbpl.vn), Bộ Tư pháp.