機關指定地區採購房地產作業辦法 第 11 條
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機關與認定適合需要者之議價，應依下列方式辦理，並載明於徵選文件： 一、適合需要者為一家者，以議價方式辦理。 二、適合需要者有二家以上者，依適合需要順序，自最適合需要者起，依序以議價方式辦理。但有二家以上廠商為同一適合需要順序者，以標價低者優先議價。
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白話解讀
機關指定地區採購房地產作業辦法第11條規定了機關與認定適合需要者之議價及決標的方式。根據該條規定，機關在徵選文件中應載明以下其中一種方式進行議價及決標： 1. 適合需要者只有一家，以議價方式辦理。 2. 適合需要者有兩家以上，依照適合需要的優先順序，從最適合的需要者開始依序進行議價。但如果有兩家以上的廠商都屬於同一適合需要序位，則以報價最低的廠商優先進行議價。 範例：根據公告文件的資料，某公有事業機關需要在特定地區購置一筆房地產作為營業之用。在該地區的調查結果發現，只有一家廠商符合招標標準，因此機關可以依照該條第一款的規定，採取議價的方式辦理這筆交易。
- 適名詞
這條尚無立法理由／修法沿革資料。
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原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。