土地登記規則 第 70-6 條
網路申請土地登記之登記規費，得於登記機關收件前完成網路計費及繳費或於收件後繳納。
白話與解析 AI 輔助整理，以原文為準
重點摘要土地登記規則第70條之6規定，網路申請土地登記的登記規費，可於收件前完成網路繳費或於收件後繳納，給予申請人現金流安排的彈性。
Q · 網路申請土地登記，規費一定要先繳才能送件嗎？
依土地登記規則第70條之6，網路申請土地登記的登記規費，可以在登記機關收件「前」就完成網路計費及繳費，也可以等收件「後」再繳。兩種都合法，由申請人按現金流與交易節點自行選擇。但收件後若經通知補繳仍逾期，案件會被駁回，原本的收件順位也保不住。
白話解讀
登記規費跟你買的房子價值掛鉤：所有權移轉是公告現值的千分之一，抵押權設定是設定金額的千分之一。小套房可能幾千元，億元商辦可能是百萬等級的數字。網路申請的這條規則給你彈性：你可以在地政事務所收件『之前』就先網路繳費完成，也可以等收件『之後』再繳。差別在哪？想要『一氣呵成』就在送件前繳完，避免後續被掛起來；想要『先卡位』就先送件取得收件順位，事後再付。這個彈性在搶辦案件、節稅期限最後一天過戶、或是高額交易要協調買賣雙方資金到位時間時，是真正的工具。紙本申請通常要在送件當下繳費，網路申請才有這個時間差。
法律定性
土地登記規則第70條之6規範網路申請土地登記時登記規費的繳納時點。其特色在於以「得」字賦予申請人彈性：可選擇於登記機關收件前完成網路計費及繳費，或於收件後再行繳納，突破紙本申請須於收件當下繳費的一體性限制。
試算與流程 AI 輔助整理，結果僅供參考
🧮 本條試算
試算結果僅供參考，實際期間受法定中斷／不完成等事由影響，個案請洽專業人士。
🗺 判斷流程
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Q1規費繳了之後案件被駁回，錢退得回來嗎？▾
可以，案件被駁回或撤回時，登記費及書狀費可依規定於期限內申請退還，須附原繳費收據與身分證明，網路繳費列印電子收據即可，切勿刪除。
Q2可以用信用卡刷嗎？分期嗎？▾
登記規費可用信用卡繳納，但目前為一次性扣款、無分期。高額交易（百萬規費）建議事前向發卡銀行確認單筆消費額度，或以晶片金融卡轉帳搭配信用卡組合。
Q3網路申請土地登記規費什麼時候繳？▾
依第70條之6，收件前完成網路繳費或收件後繳納都可以，由申請人選擇。
Q4登記規費包含哪些項目？▾
依第45條為登記費、書狀費、工本費、閱覽費，不含土增稅、契稅、贈與稅。
Q5什麼是收件順位？▾
登記案件依收件先後決定的審查與權利登記順序，先送件可先卡位。
Q6條文裡的『得』是什麼意思？▾
賦予申請人選擇權而非強制，兩種繳費時點都合法，自行決定。
Q7網路申請怎麼繳登記規費？▾
試算規費 → 決定時點 → 送件 → 以臺灣Pay／晶片卡／信用卡繳費 → 留存電子收據。
Q8登記費金額怎麼算？▾
依土地法第76條約為權利價值（申報地價或設定金額）的千分之一，未滿一元不計收。
Q9高額交易規費怎麼處理刷卡限額？▾
事前向發卡行確認單筆額度，或以晶片金融卡轉帳搭配信用卡分散，善用收件後繳費彈性。
Q10怎麼確認規費已入帳？▾
電子支付幾乎即時入帳，地政系統當下可查；保留電子收據作為繳清憑證。
Q11網路申請 vs 紙本申請繳費時點差在哪？▾
紙本通常收件後依第47條繳納、無時間差；網路申請依第70條之6可收件前或收件後繳。
Q12收件前繳 vs 收件後繳哪個有利？▾
求一氣呵成選收件前；要卡收件順位或協調資金選收件後，但須注意補繳期限。
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