土地登記規則 第 70-6 條
網路申請土地登記之登記規費，得於登記機關收件前完成網路計費及繳費或於收件後繳納。
白話與解析 AI 輔助整理，以原文為準
重點摘要土地登記規則第70條之6規定，網路申請土地登記的登記規費，可於收件前完成網路繳費或於收件後繳納，給予申請人現金流安排的彈性。
Q · 網路申請土地登記，規費一定要先繳才能送件嗎？
依土地登記規則第70條之6，網路申請土地登記的登記規費，可以在登記機關收件「前」就完成網路計費及繳費，也可以等收件「後」再繳。兩種都合法，由申請人按現金流與交易節點自行選擇。但收件後若經通知補繳仍逾期，案件會被駁回，原本的收件順位也保不住。
白話解讀
登記規費跟你買的房子價值掛鉤：所有權移轉是公告現值的千分之一，抵押權設定是設定金額的千分之一。小套房可能幾千元，億元商辦可能是百萬等級的數字。網路申請的這條規則給你彈性：你可以在地政事務所收件『之前』就先網路繳費完成，也可以等收件『之後』再繳。差別在哪？想要『一氣呵成』就在送件前繳完，避免後續被掛起來；想要『先卡位』就先送件取得收件順位，事後再付。這個彈性在搶辦案件、節稅期限最後一天過戶、或是高額交易要協調買賣雙方資金到位時間時，是真正的工具。紙本申請通常要在送件當下繳費，網路申請才有這個時間差。
法律定性
土地登記規則第70條之6規範網路申請土地登記時登記規費的繳納時點。其特色在於以「得」字賦予申請人彈性：可選擇於登記機關收件前完成網路計費及繳費，或於收件後再行繳納，突破紙本申請須於收件當下繳費的一體性限制。
試算與流程 AI 輔助整理，結果僅供參考
🧮 本條試算
試算結果僅供參考，實際期間受法定中斷／不完成等事由影響，個案請洽專業人士。
🗺 判斷流程
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Q1網路申請土地登記規費什麼時候繳？▾
收件前或收件後都可以，依第70條之6由申請人選擇。
Q2先送件後繳費可以拖多久？▾
不能無限拖，機關通知補繳後逾期未繳會依規定駁回，收件順位也會喪失。
Q3網路繳費多久入帳？▾
臺灣Pay、晶片金融卡、信用卡幾乎即時入帳，地政系統當下可確認。
Q4規費可以刷信用卡嗎？▾
可以，但目前為一次性扣款、無分期，高額交易須先確認單筆刷卡額度。
Q5登記規費包含哪些？▾
依第45條為登記費、書狀費、工本費及閱覽費，不含土增稅、契稅、贈與稅。
Q6紙本申請也能先送件後繳費嗎？▾
通常不行，紙本須於收件後依第47條繳納，無網路申請的彈性時間差。
Q7規費繳了案件被駁回退得回來嗎？▾
可依第51條於十年內申請退還登記費及書狀費，須附原繳費收據。
Q8登記費怎麼算？▾
依土地法第76條，原則為權利價值（申報地價或設定金額）的千分之一。
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