土地登記規則 第 70-5 條
- 1.登記機關接收全程網路申請案件時，應即收件；登記機關接收非全程網路申請案件時，應俟書面文件到所後再辦理收件。
- 2.依前項規定收件之網路申請土地登記案件，其審查、補正、駁回等辦理程序，依第三章第四節規定辦理。
白話與解析 AI 輔助整理，以原文為準
重點摘要土地登記網路申請分全程與非全程，全程網路當下即時收件，非全程須等書面文件到所那天才收件。
Q · 網路送件多久才算收件？
依土地登記規則第 70 條之 5，全程網路申請（地政士或律師憑證一次送出、附件全電子化）地政事務所當下即收件；非全程網路申請（先網路送資料、書面後郵寄）則須等書面到所那天才算收件。差別可能 1 到 5 天，在搶辦登記順位、踩新法生效前過戶、繼承登記六個月期限等情境，這幾天就是輸贏。後續審查、補正、駁回程序依第三章第四節辦理。
白話解讀
代書跟你說『今天已經送件了』，這句話聽起來像確認，其實藏著一個關鍵變數。如果是全程網路申請（地政士或律師用憑證一次送出、附件全電子化），地政事務所當下就收件，今天就是你的法定收件日。如果是非全程網路申請（先網路送資料、書面隨後郵寄），收件日要等書面文件實際到所的那一天。差別可能是 1 天，也可能是 5 天，這幾天在搶辦登記的情境裡就是輸贏。為什麼收件日這麼重要？它決定了登記順位、法定期限的起算點、以及在審查、補正、駁回程序中你的案件什麼時候開始走流程。本條第二項把這些後續程序明確指向第三章第四節，沒有特別優待，也沒有特別嚴格，跟紙本案件一樣。
法律定性
土地登記規則第 70 條之 5 為網路申請收件時點的核心規範，將網路申請區分為全程網路與非全程網路兩種，前者由登記機關當下即時收件，後者須待書面文件實際送達後才辦理收件，後續審查、補正、駁回程序依第三章第四節辦理。
試算與流程 AI 輔助整理，結果僅供參考
🗺 判斷流程
大家也在問 AI 輔助整理
Q1網路申請土地登記什麼時候算收件？▾
看送件方式：全程網路當天收件，非全程要等書面到所。
Q2全程網路申請是什麼意思？▾
地政士或律師用憑證一次送出、附件全電子化的網路申請方式。
Q3非全程網路申請收件日怎麼算？▾
以書面文件實際送達地政事務所那天為收件日。
Q4網路申請會比書面快多少？▾
全程網路通常省 1-5 天的書面郵寄時間。
Q5代書說送出去了，是收件了嗎？▾
不一定。要看送的是全程還是非全程，後者書面到所才算收件。
Q6怎麼確認自己的案件已收件？▾
向代書索取地政事務所的收件證明或收件條碼。
Q7收件日為什麼這麼重要？▾
決定登記順位、法定期限起算點、適用新舊法的分水嶺。
Q8收件後審查多久會通過？▾
一般 5-10 個工作天，補正會打斷計時。
容易搞混的概念 AI 輔助整理
| 比較面向 | fullNetwork | partialNetwork |
|---|---|---|
| 收件時點 | 地政事務所當下即收件 | 書面文件到所那天才收件 |
| 身分認證 | 地政士或律師憑證一次完成 | 書面附件仍需書面核對 |
| 附件處理 | 全部電子化 | 先網路送資料、書面後郵寄 |
| 時間優勢 | 省 1-5 天郵寄時間 | 視郵寄速度而定 |
| 適用情境 | 搶辦繼承、搶新法生效前、搶登記順位 | 附件複雜需原本核對的案件 |
其他國家怎麼規定 3 國
AI 輔助整理之對應參考，非官方對照，以各國原文為準
登入或免費註冊，看完整完整內容（更多問答 · 易混淆概念 · 各國規定）
把多條並列逐欄比較