農村社區土地重劃條例 第 18 條

重劃後土地分配之位置，以按重劃前原有土地相關位次分配為準，其調整分配方法如下： 　　一、重劃前土地已有建築物，且不妨礙重劃計畫及土地分配者，按其原有位置分配。 　　二、同一土地所有權人在重劃區內有數宗土地，其每宗土地應分配之面積均已達最小分配面積標準者，應逐宗個別分配；其未達最小分配面積標準者，得以應分配之面積較大者集中合併分配。 　　三、同一土地所有權人在重劃區內所有土地應分配之面積，未達或合併後仍未達最小分配面積標準二分之一者，除通知土地所有權人申請與其他土地所有權人合併分配者外，應以現金補償之；其已達最小分配面積標準二分之一者，得於重劃後深度較淺或地價較低之土地按最小分配面積標準分配之。 　　四、分別共有土地，經共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意，且其應有部分計算之應分配面積已達最小分配面積標準者，得分配為單獨所有。但應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。 　　五、重劃前土地位於重劃計畫之公共設施用地者，其分配位置由主管機關視土地分配情形調整之。 　　前項最小分配面積標準，由直轄市或縣（市）主管機關視土地使用情況及分配需要，於規劃設計時定之。但不得小於畸零地使用規則規定之寬度、深度及面積。

立法理由一、第一項明定農村社區重劃土地分配之原則。 　　二、重劃區士地應以按重劃前原有土地相關位次分配為準。但下列情形應規定其調整分配方法： 　　　（一）重劃區內參加分配之土地中，如於重劃計畫書公告之日前己有建築物，無礙土地分配者。 　　　（二）同一土地所有權人在重劃區內有數宗土地，每宗土地應分配面積均達最小分配面積者，或部分未達最小分配面積者。 　　　（三）土地所有權人原所有土地面積過小，未達或合併後仍未達最小分配面積標準二分之一者。 　　　（四）分別共有土地，其應有部分計算之應分配面積已達最小分配面積標準者。 　　　（五）重劃前土地位於重劃計畫之公共設施用地者。 　　三、最小分配面積標準，以每一重劃區各種土地狀況有別，爰於第二項授權由直轄市或縣（市）主管機關視土地使用情況及分配需要，於規劃設計時定之；但不得小於畸零地使用規則規定之寬度、深度及面積，以達土地之合理使用。