都市計畫書圖製作規則 第 11 條

白話解讀

根據都市計劃書圖製作規則第11條的規定，主要計劃書的編製需要遵從以下原則並使用圖表加以表示： 1. 計劃地區的行政範圍及其與區域計劃相關地位的表明。 2. 自然及社會經濟環境分析和未來發展的推計： - 自然環境方面應包括地理位置、地形地勢、地質、水資源和氣候等。 - 社會經濟環境方面應包括歷史沿革、社會結構、農業、工業、商業和礦業等產業的現況和未來發展的預測。 3. 人口： - 現有人口的調查分析，包括人口的成長、人口密度、分佈和年齡組合（工作人口和依賴人口）等統計數據分析。 - 計劃人口的推計，包括相關因素的分析。 4. 實質發展現況分析： - 土地使用現況分析，包括一般土地使用和不同用途區的分佈。 - 交通運輸現況分析，包括現有道路模式和交通量分析、公共運輸狀況、鐵路和其他交通設施。 - 公共設施現況分析，包括重要公共設施的分佈位置和設備狀況。 - 需要保存的名勝古蹟和具有紀念性或藝術價值的建築。 5. 規劃原則。 6. 實質計劃： - 計劃地區範圍的說明。 - 土地使用計劃，包括各主要土地使用分區的配置。 - 交通運輸系統計劃，包括幹線道路和主要道路的配置以及其他相關交通設施。 - 公共設施計劃，包括主要公共設施用地的配置。 - 遊憩設施系統計劃。 - 分期分區發展計劃和實施進度及經費估算。 此外，主要計劃書應以圖表形式進行補充說明，其中包括以下項目： 1. 計劃地區的位置圖。 2. 計劃地區與區域計劃的關係圖。 3. 計劃地區的工商農礦資料統計表。 4. 計劃地區人口成長統計表。 5. 計劃地區具有業（產業）人口變遷統計表。 6. 計劃地區的土地使用現況圖。 7. 計劃地區的土地使用現況面積表。 8. 計劃地區現有道路交通量圖（或表）。 9. 計劃地區的土地使用計劃圖。 10. 計劃地區土地使用計劃面積分配表。 11. 遊憩設施系統計劃圖。 12. 計劃道路表（道路等級、長度、寬度和編號）。 13. 計劃公園綠地表（面積和編號）。 14. 計劃機關用地表（面積和編號以及用途）。 15. 其他各項公共設施的詳細表。 16. 分期分區發展計劃圖。 參考資料: - 經濟部水利署各都市計劃相關文件中的都市計畫書圖製作規則 - 都市計劃法相關法規文件