都市更新條例 第 36 條

白話解讀

都市更新條例第36條訂明了都市更新事業計畫應該包含的事項，包括計畫地區範圍、實施者、現況分析、計畫目標、與都市計畫之關係、處理方式及其區段劃分、區內公共設施興修或改善計畫、整建或維護區段內建築物改建、修建、維護或充實設備之標準及設計圖說、重建區段之土地使用計畫、都市設計或景觀計畫、文化資產、都市計畫表明應予保存或有保存價值建築之保存或維護計畫、實施方式及有關費用分擔、拆遷安置計畫、財務計畫、實施進度、效益評估、申請獎勵項目及額度、權利變換之分配及選配原則、公有財產之處理方式及更新後之分配使用原則、實施風險控管方案、維護管理及保固事項、相關單位配合辦理事項、其他應加表明之事項。 另外，第36條第2項規定實施者的內容應包括都市更新事業機構的資本總額或實收資本額、負責人、營業項目及實績等，需在都市更新事業計畫中詳細敘明。 最後，第36條第3項規定，如果都市更新事業計畫以重建方式處理，實施風險控管方案可以採取不動產開發信託、資金信託、續建機制、同業連帶擔保、商業團體辦理連帶保證協定，或其他經主管機關同意或審議通過之方式來執行。