根據都市更新條例第4條，都市更新處理方式分為三種：重建、整建和維護。重建是指拆除更新單元內原有建築物，重新建築，同時安置住戶，改進公共設施，並且可以變更土地使用性質或使用密度。整建則是指在更新單元內改建、修建或充實建築物的設備，同時改進公共設施。而維護則是指加強更新單元內土地使用和建築管理，改進公共設施，以保持其良好狀況。 根據都市更新條例，都市更新事業可以同時應用以上三種處理方式，具體的處理方式則根據實際情況和更新計畫來決定。例如，如果某個更新單元內的建築老舊需要重建，同時也需要進行整建以增加建築物的設備與功能，並且進行相應的維護工作以保持良好狀況，這樣的都市更新事業就同時包含了重建、整建和維護三種處理方式。 參考資料： 《都市更新條例》 《都市更新權利變換實施辦法》
都市更新處理方式，分為下列三種： 一、重建：係指拆除更新地區內原有建築物，重新建築，住戶安置，改進區內公共設施，並得變更土地使用性質或使用密度。 二、整建：係指改建、修建更新地區內建築物或充實其設備，並改進區內公共設施。 三、維護：係指加強更新地區內土地使用及建築管理，改進區內公共設施，以保持其良好狀況。
立法理由一、明定都市更新處理方式及其內涵。 二、將都市更新之處理方式依其性質、實施手段及預定達成目標之不同，區分為重建、整建及維護等三種方式，以肆應各種更新地區之需要。
都市更新處理方式，分為下列三種： 一、重建：指拆除更新單元內原有建築物，重新建築，住戶安置，改進公共設施，並得變更土地使用性質或使用密度。 二、整建：指改建、修建更新單元內建築物或充實其設備，並改進公共設施。 三、維護：指加強更新單元內土地使用及建築管理，改進公共設施，以保持其良好狀況。 都市更新事業得以前項二種以上處理方式辦理之。
立法理由一、配合修正條文第三條第二款有關都市更新事業之定義，已規定都市更新事業之實施，以經主管機關劃定或核准之「更新單元」為範圍，爰各款配合修正，並酌作文字修正。 二、增訂第二項。
一、明定都市更新處理方式及其內涵。 二、將都市更新之處理方式依其性質、實施手段及預定達成目標之不同，區分為重建、整建及維護等三種方式，以肆應各種更新地區之需要。
一、配合修正條文第三條第二款有關都市更新事業之定義，已規定都市更新事業之實施，以經主管機關劃定或核准之「更新單元」為範圍，爰各款配合修正，並酌作文字修正。 二、增訂第二項。
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