都市更新條例 第 53 條

白話解讀

根據都市更新條例第 53 條的規定，當土地所有權人對權利變換計畫的權利價值有異議時，應以書面敘明理由向各級主管機關提出異議。各級主管機關應在受理異議後三個月內進行審議核復。如果有特殊情況，主管機關認為需要委託專業團體或機構協助進行技術諮詢，則可以延長審議核復期限三個月。當事人對審議核復的結果不服時，可以依法提請行政救濟。 在異議處理或行政救濟期間，如果實施者未經主管機關核准，不得停止都市更新事業的進行。異議處理或行政救濟的結果中，如果與原評定價值有差額部分，則由當事人以現金相互找補。 審議核復期限的計算時應扣除各級主管機關委託專業團體或機構協助進行技術性諮商，以及實施者委託專業團體或機構重新查估權利價值的時間。 根據最新的法規資料，都市更新條例第 53 條的規定可參考《都市更新條例》及《行為時都市更新權利變換實施辦法》。範例則可參考實際處理都市更新異議的案例或相關裁判書。