都市更新條例 第 61 條

白話解讀

都市更新條例第61條規定了權利變換範圍內土地及建築物經設定抵押權、典權或限制登記的處理方式。根據該條規定，除非自行協議消滅，否則實施者應將土地及建築物的抵押權、典權或限制登記的資料，列入登記冊並登載於原土地或建築物所有權人應分配的部分。如果有合併分配的情況，則應按照權利變換前各宗土地或建築物的權利價值計算權利變換後的權利價值。如果土地或建築物需要進行補償，並且有抵押權、典權或限制登記，實施者在不超過原土地或建築物所有權人應得補償的數額範圍內，可以代為清償、回贖或提存，然後消除或終止該登記，並且實施者要將相關資料列入登記冊並辦理塗銷登記。這些規定根據都市更新條例第五十二條第三項和第五十七條第五項的規定來進行操作。