都市更新條例施行細則 第 31 條

白話解讀

根據都市更新條例施行細則第31條，其中包含以下內容： 1. 該條第一項第一款解釋了「更新期間」的定義，指的是在都市更新事業計畫實際施工期間內，土地無法使用並進行重建或整建的情況。 2. 根據條文第二項規定，實施者可以向直轄市、縣（市）主管機關申請認定更新期間和土地無法使用的情況，以便轉交給主管稅捐稽徵機關，依法辦理地價稅的減免。 3. 條文第三項解釋了特殊情況下的情況，即未按照計畫進度完成更新且這是可以歸責於土地所有權人的情況，直轄市、縣（市）主管機關可以認定此事實，並將其送交主管稅捐稽徵機關依法徵收地價稅。 根據以上資料，可以得出以下一個具體的範例：如果某個都市更新計畫在實施過程中遇到了困難，導致無法按原計劃進行施工，而這可歸責於土地所有權人，則直轄市或縣（市）主管機關可以對該情況進行認定，並將相關資料交給主管稅捐稽徵機關進行相應的地價稅徵收。