根據都市更新會設立管理及解散辦法第15條的規定，可以得到以下解釋： 1. 理事任期不得逾三年，連選得連任: 這表示理事的任期最多只能持續三年，但若在連續的選舉中再次當選，則可以連任，延長其服務期限。 2. 理事任期屆滿而不及改選時，延長其執行職務至改選理事就任時為止。但直轄市、縣（市）主管機關得令其限期改選: 這表示當理事的任期屆滿卻還未進行改選時，可以延長其執行職務，直到改選理事就任時為止。然而，直轄市、縣（市）的主管機關可以要求在一定期限內進行改選。 舉例：如果一位理事的任期是三年，但在屆滿前未進行改選，則該理事可以繼續擔任職務直到改選的理事就任。然而，如果主管機關要求在一定期限內進行改選，則該理事必須在指定期限內進行改選或離職。
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