新市鎮特定區範圍內土地，區段徵收前已設定抵押權，而於實施區段徵收後領回抵價地者，主管機關應於辦理土地囑託登記前，邀集權利人協調，除協調結果該權利消滅者外，應列冊送由該管登記機關，於發還抵價地時，按原登記先後，登載於領回之抵價地。其為合併分配者，抵押權之登載，應以區段徵收前各宗土地之權利價值，計算其權利範圍。
根據新市鎮開發條例第28條，如果區段徵收前的土地已設定抵押權，並在實施區段徵收後領回了抵價地，主管機關在辦理土地登記之前應邀集權利人協商解決。除非權利已消滅，否則應將協商結果列入登記冊，並按照原登記的先後順序，在領回的抵價地上登載。如果有合併分配的情況，則應根據區段徵收前各宗土地的權利價值計算抵押權的範圍。 參考資料: - 新市鎮開發條例（民國八十五年十二月三十一日修正） - 『新市鎮開發條例』對 加速土地整理開發奠定基礎之研究，行政院研究發展考核委員會（民國九十一年十一月）
新市鎮特定區範圍內土地，區段徵收前已設定抵押權，而於實施區段徵收後領回抵價地者，主管機關應於辦理土地囑託登記前，邀集權利人協調，除協調結果該權利消滅者外，應列冊送由該管登記機關，於發還抵價地時，按原登記先後，登載於領回之抵價地。其為合併分配者，抵押權利之登載，應以區段徵收前各宗土地之權利價值，計算其權利範圍。
立法理由為避免因抵押權，而產生爭議，爰訂定本條。
為避免因抵押權，而產生爭議，爰訂定本條。
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