新市鎮開發條例 第 8 條

新市鎮特定區內土地經取得並規劃整理後，除以區段徵收方式辦理之抵價地，依規定發交原土地所有權人外，由主管機關依左列方式處理： 　　一、道路、溝渠、公園、綠地、兒童遊樂場、體育場、廣場、停車場、國民學校用地，於新市鎮開發完成後，無償登記為當地直轄市、縣（市）有。 　　二、前款以外之公共設施用地，有償撥供需地機關使用。 　　三、國民住宅、安置原住戶或經行政院專案核准所需土地讓售需地機關。 　　四、社會、文化、教育、慈善、救濟團體舉辦公共福利事業、慈善救濟事業或教育事業所需土地，經行政院專案核准，得予讓售或出租。 　　五、其餘可供建築土地，得予標售、標租、自行興建。 　　原土地所有權人依規定領回面積不足最小建築基地面積者，應於規定期間內提出申請合併、自行出售或由主管機關統籌興建建築物後分配之。未於規定期間內申請者，於規定期間屆滿之日起三十日內，按徵收前原土地面積之協議地價發給現金補償。 　　前項土地如在農地重劃區內者，應按重劃前之面積計算之。 　　依第一項第二款至第五款撥用或讓售地價及標售底價，以開發總成本為基準，按其土地之位置、地勢、交通、道路寬度、公共設施及預期發展等條件之優劣估定之。 　　依第一項第五款標租時，其期限不得逾九十九年。 　　第一項第五款土地之標售、標租辦法，由中央主管機關定之。

立法理由一、第一項參照平均地權條例第五十五條之二並考量新市鎮開發之實際需要，規定新市鎮範圍內土地，經規劃整理後之處理方式。 　　二、第二項參照平均地權條例第五十四條立法例，明定土地所有權人領回抵價地面積不足新市鎮特定區計畫規定之最小建築基地面積者之處理方式，以促進土地之有效利用。 　　三、第三項明定區段徵收後，辦理撥用、讓售或標售地價之計算標準，俾資遵循。 　　四、第四項參照英國、香港等新市鎮開發之作法，規定採標租方式處理時，得簽訂不超過九十九年期之租賃契約，以吸引投資建設。 　　五、第五項規定第一項第五款之標租、標售辦法由內政部訂定，以為實施依據。