新市鎮住宅優先出售出租辦法 第 16 條
快速跳轉
住宅承租人死亡，其租約當然終止。但得由其共同生活之家屬就原租賃期限換約續租。原租賃期限屆滿，其同一戶籍內之成員如無租賃資格者，不得要求續租。
白話與解析 AI 輔助整理，以原文為準
白話解讀
根據參考資料《新市鎮住宅優先出售出租辦法》第16條，當住宅承租人死亡時，租約自然終止。但是，如果該住宅有其他共同居住的家屬，他們可以就原租賃期限進行換約續租。如果原租賃期限已屆滿，同一戶籍內的成員如果沒有符合租賃資格，則不得要求續租。 例子：假設A是一個住在新市鎮住宅中的租戶，有一份租賃合約與房東簽訂，租期為三年。然而，不幸的是，A在租賃期間內去世了。根據辦法第16條，A的死亡導致租約自然終止。然而，如果A的家屬（如配偶、子女等）是符合要求的，他們可以與房東協商換約續租，即使原租賃期限已屆滿。但如果在A的家屬中沒有符合租賃資格的人，則他們無法要求續租。
這條尚未偵測到引用或相關條文。
這條尚無立法理由／修法沿革資料。
登入後可與所有讀者共筆，標重點、寫心得，一起把這條讀透。
登入開始共筆回 新市鎮住宅優先出售出租辦法 全文
原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。