國民住宅自用面積 (不包括公用及陽臺面積) 依左表規定： ┌────┬──────┬──────┬──────┐ │ ＼面積│ 標準面積 │ 最小面積 │ 最大面積 │ │類別＼ │ │ │ │ ├─┬──┼──────┼──────┼──────┤ │ │甲種│九二平方公尺│八六平方公尺│九九平方公尺│ │ │住宅│ (約二八坪) │ (約二六坪) │ (約三○坪) │ │住├──┼──────┼──────┼──────┤ │ │乙種│七九平方公尺│七三平方公尺│未達八六平方│ │ │ │ │ │公尺 (約二六│ │宅│住宅│ (約二四坪) │ (約二二坪) │坪) │ │ ├──┼──────┼──────┼──────┤ │ │丙種│六六平方公尺│五九平方公尺│未達七三平方│ │單│ │ │ │公尺 (約二二│ │ │住宅│ (約二○坪) │ (約一八坪) │坪) │ │ ├──┼──────┼──────┼──────┤ │位│丁種│五三平方公尺│四六平方公尺│未達五九平方│ │ │ │ │ │公尺 (約一八│ │ │住宅│ (約一六坪) │ (約一四坪) │坪) │ ├─┴──┼──────┼──────┼──────┤ │單 身│ │ │四○平方公尺│ │ │ – │ – │ │ │住 宅│ │ │ (約一二坪) │ ├─┬──┴──────┴──────┴──────┤ │附│一 貸款人民自建之國民住宅，另依有關規定辦理，│ │ │ 不受表列規定之限制。 │ │ │二 為因應實際需要興建其他類別之住宅時，應報經│ │ │ 內政部核准。但自用面積以不超過一一二平方公│ │記│ 尺 (約三四坪) 為限。 │ └─┴───────────────────────┘
根據國民住宅社區規劃及住宅設計規則第35條，國民住宅的自用面積不包括公用及陽臺面積。根據上表的標準面積，不同類別的國民住宅所規定的標準面積分別為： 甲種住宅：九二平方公尺（約二八坪） 乙種住宅：七九平方公尺（約二四坪） 丙種住宅：六六平方公尺（約二○坪） 丁種住宅：五三平方公尺（約一六坪） 此外，單身住宅則以四○平方公尺（約一二坪）為最小面積限制。然而，貸款人民自建的國民住宅不受上表限制，而其他類別的住宅興建時需要經內政部核准，且自用面積不得超過一一二平方公尺（約三四坪）。 這些規定可從國民住宅社區規劃及住宅設計規則查詢到，該規則列明了不同類別住宅的標準面積。
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