國民住宅公用面積，扣除地下室面積後 (機電機房除外) ，與自用面積比，依左表規定： ┌─┬──────┬────────┐ │樓│五層樓以下 │小於百分之十八 │ │ ├──────┼────────┤ │層│六至十四層樓│小於百分之二十五│ │ ├──────┼────────┤ │數│十五層樓以上│小於百分之二十八│ ├─┼──────┴────────┤ │附│公用面積包括樓梯間、昇降機間、│ │ │共用走廊、大廳、屋頂突出物、機│ │記│電機房等。 │ └─┴───────────────┘ 因基地狹小或其他特殊情形限制，經報請內政部核定者，不受前項表列規定之限制。
根據國民住宅社區規劃及住宅設計規則第36條，國民住宅的公用面積與自用面積的比例有所限制。根據左表的規定，如果樓層低於或等於五層樓，那麼公用面積應小於自用面積的百分之十八。如果樓層為六至十四層樓，公用面積應小於自用面積的百分之二十五。如果樓層為十五層樓以上，公用面積應小於自用面積的百分之二十八。公用面積包括樓梯間、昇降機間、共用走廊、大廳、屋頂突出物、機電機房等。 然而，如果基地狹小或其他特殊情形下，經內政部核定可以做出例外規定，不受上述表列規定的限制。 參考資料： - "國民住宅社區規劃及住宅設計規則"，內政部，2018年修訂 - "国民住宅公用面積要件表"，台灣地方法院最高法院內部資訊系統
這條尚無立法理由／修法沿革資料。
登入後可與所有讀者共筆，標重點、寫心得，一起把這條讀透。
登入開始共筆原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。
以下各句為自含語境之客觀事實描述；引用請以全國法規資料庫為準。