建築法 第 14 條（承造人）

上全國營造業資訊管理系統輸入公司名稱或統編，可查登記狀態、營造業等級、可承攬工程類別與承攬限額。土木包工業、專業營造業、綜合營造業是三個不同等級，能做的工程規模差很大；若工程規模超過對方承攬限額，就算有登記也屬不合格承造人。

先確認工程進度與執照狀況。還沒申請建造執照，最簡單是換正規營造廠重走流程；已發照但施工中，可以承造人不合法向當地建管處檢舉，要求停工並重新指定承造人。越早處理損失越小，拖到使照階段被退件，回頭整個拆掉重來成本高出好幾倍。

規定建築物承造人必須是營造業，且限依法登記開業的營造廠商，是承造人資格的定義條。

承攬施工、負施工責任的主體，依本條限於登記開業的營造廠商，與起造人、設計監造人分屬不同角色。

綜合營造業、專業營造業、土木包工業三級，可承攬的工程規模與類別、承攬限額都不同。

起造人是申請建照、出資興建的人（第12條）；承造人是實際施工負責的營造廠（第14條）。

上全國營造業資訊管理系統查公司登記狀態、等級、可承攬類別與承攬限額，並要求出示營造業登記證書。

還沒請照就換正規營造廠重走流程；施工中可向建管處檢舉要求停工並重新指定承造人。

比對工程規模是否超過該營造廠的承攬限額，超過即屬不合格承造人，與沒登記同層次。

營造業登記證書正本＋最近的承攬工程手冊，支吾搪塞就是警訊。

13條管設計人、監造人（建築師）；14條管承造人（營造業），分屬不同資格門檻。

看是否需送照，而非主觀認定翻修或建造。需送照即須由合法營造廠承造。