建築法 第 77-2 條
快速跳轉
白話與解析 AI 輔助整理，以原文為準
重點摘要建築法第 77 條之 2 規定供公眾使用建築物室內裝修須申請審查許可、由登記業者施工，且不得破壞防火區劃與避難設施。
Q · 店面裝修一定要申請審查嗎？
供公眾使用建築物要，且須找登記業者
依建築法第 77 條之 2，供公眾使用建築物（餐廳、補習班、診所、辦公室、KTV 等）的室內裝修，動工前必須申請審查許可，且只能由經內政部登記許可的室內裝修從業者施工。裝修不得破壞防火避難設施、消防設備、防火區劃、主要構造，也不得破壞保護民眾隱私權的設施。違反可依第 95 條之 1 處 6 萬至 30 萬元罰鍰，並得勒令停止使用或強制拆除。
深度解讀
很多人以為裝修是自家的事。但只要你的空間屬於「供公眾使用建築物」，包括辦公室、餐廳、補習班、診所、KTV，動到牆面、天花板、隔間，你就必須先申請審查許可，並且找「有政府登記的室內裝修業者」施工。為什麼這條這麼嚴？因為錢櫃 KTV 大火、補習班悶燒案，每一場奪命災難幾乎都跟「裝修當下破壞了原本的防火區劃」有關。更冷僻但很關鍵的一點：民國 92 年修法時多加了第四款，禁止裝修破壞「保護民眾隱私權設施」，例如餐廳廁所的隔板、診所診間的隔間。違反的後果不只是罰錢，最痛的是停業、勒令拆除、營業執照保不住。
- 白話解讀與法律定性
- 思考脈絡與流程圖
- 12 則常見問答
- 易混概念對照
- 6 國規定對照
立法沿革 2 版
- 公眾名詞
- 非名詞
- 主管機關名詞
- 隱私權名詞
本條有 2 段立法理由。
登入後可與所有讀者共筆，標重點、寫心得，一起把這條讀透。
登入開始共筆回 建築法 全文
原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。