建築法 第 93 條（違法復工）
快速跳轉
白話與解析 AI 輔助整理，以原文為準
重點摘要建築法第 93 條規定，停工建築物擅自復工經制止不從者，除強制拆除或勒令恢復原狀外，負責人處一年以下有期徒刑或併科三萬元以下罰金。
Q · 工地被勒令停工後偷偷復工會怎樣？
經制止不從可被強制拆除＋負責人扛刑責
依建築法第 93 條，被勒令停工的建築物，未經許可擅自復工、且經主管機關制止仍不停止者，主管機關除可強制拆除已施工部分或勒令恢復原狀外，實際違反的負責人還會被處一年以下有期徒刑、拘役，或科或併科三萬元以下罰金。重點不在三萬罰金，而在「刑事前科」與「已蓋部分被拆」的雙重代價。
白話解讀
工地被勒令停工那一刻，工程不只是「先暫停」，它變成了一條紅線。你以為偷偷復工只是被多罰一筆錢，最壞回到原狀就好。但這條告訴你：擅自復工、被制止還繼續做，主管機關可以強制拆除你已經蓋好的部分，或勒令你恢復原狀，而且負責人本人有刑事責任，一年以下有期徒刑、拘役，或科或併科三萬元以下罰金。重點不在三萬塊（這金額在建築業真的不算什麼），重點在「刑事前科」這四個字。承包商、建築師、起造人，誰下令繼續施工誰扛刑責。很多工地老闆覺得「先做了再說，被抓到再認罰」，這條法律就是專門打這種僥倖。
法律定性
建築法第 93 條為違反停工命令的刑事罰則條，規範經勒令停工之建築物擅自復工、經制止不從時，主管機關得強制拆除或勒令恢復原狀，並對行為人科以自由刑或罰金，使停工行政命令具備刑事強制力。
大家也在問 AI 輔助整理
Q1建築法 93 條是什麼？
違反停工命令的刑事罰則條，停工後擅自復工經制止不從可被強制拆除，負責人還要扛刑責。
Q2什麼叫擅自復工？
在主管機關停工命令有效期間，未經許可擅自恢復施工。實務看工地實質狀態，換公司名義仍會被穿透認定。
Q3強制拆除是拆整棟還是拆部分？
拆除違法復工施工的部分；蓋得越快被拆的損失越大，並非一定拆整棟。
Q4建築法 93 罰則和一般罰鍰差在哪？
這條是刑事罰（有期徒刑＋罰金），不是單純行政罰鍰，會留下刑事前科。
Q5工地被勒令停工後能復工嗎？
必須經主管機關許可才能復工；先補正違規事項、申請解除停工，核准後再進場。
Q6被要求違法復工，工地主任怎麼自保？
要求老闆出具書面指示。對方多半不給，這個拒絕本身就是日後免責的有力證據。
Q7鄰居發現違法復工怎麼檢舉？
記錄停工令張貼日期＋之後仍施工的影像時間戳，向主管機關與警方檢舉，本罪非告訴乃論。
Q8違法復工的罰金最高多少？
三萬元以下罰金，可與一年以下有期徒刑併科；真正代價是刑事前科與已蓋部分被拆。
Q9建築法 93 vs 94 差在哪？
93 罰「停工後違法復工」，94 罰「停止使用後違法使用」，刑責結構相同但行為態樣不同。
Q10建築法 93 vs 95 差在哪？
93 是復工，95 是被強制拆除後又違反規定重建，95 是更後階段的對抗行為。
Q11只復工一次、馬上停了還會被告嗎？
構成要件是「經制止不從」。若被制止後立即停止，較難構成本罪；持續不停才是關鍵。
Q12換另一家公司名義施工算規避嗎？
算。實務看工地實質狀態而非檯面公司，換名義仍會被穿透認定為擅自復工。
立法沿革 2 版
(0601210 全文修正)
依本法規定勒令停工之建築物，非經許可不得擅自復工；未經許可擅自復工經制止不從者，除強制拆除其建築物或勒令恢復原狀外，處一年以下有期徒刑，拘役或併科六千元以下罰金。
(0731026 修正)
依本法規定勒令停工之建築物，非經許可不得擅自復工；未經許可擅自復工經制止不從者，除強制拆除其建築物或勒令恢復原狀外，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科三萬元以下罰金。
立法理由一、原定罰鍰數額偏低，不足達成法律上之目的，爰予提高。 二、其餘為文字修正。
- 非名詞
- 有期徒刑名詞
- 拘役名詞
- 罰金名詞
依本法規定勒令停工之建築物，非經許可不得擅自復工；未經許可擅自復工經制止不從者，除強制拆除其建築物或勒令恢復原狀外，處一年以下有期徒刑，拘役或併科六千元以下罰金。
一、原定罰鍰數額偏低，不足達成法律上之目的，爰予提高。 二、其餘為文字修正。
以全國法規資料庫公告為準
登入後可與所有讀者共筆，標重點、寫心得，一起把這條讀透。
登入開始共筆原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。