住宅法 第 20 條

白話解讀

根據住宅法第20條，主管機關新建社會住宅的方式有以下幾種： 一、直接興建：主管機關自行動工興建社會住宅。 二、合建分屋：主管機關與民間合作興建社會住宅，分別占有一部分。 三、以公有土地設定地上權予民間合作興建：主管機關將公有土地設定為地上權，讓民間合作興建社會住宅。 四、以公有土地或建築物參與都市更新分回建築物及其基地：主管機關利用公有土地或建築物參與都市更新，並將更新後的建築物及其基地回分給社會住宅使用。 五、其他經中央主管機關認定者：其他經中央主管機關認定的方式。 這些方式是根據住宅法所規定，以確保社會住宅的興建和分配能夠有效進行。值得注意的是，每個方式的運作細節可能會依照不同的案例而有所調整，因此具體的實踐應參考相關實施細則和指引。 參考資料：住宅法（2019年修正版） 範例：一個具體的範例是，主管機關決定興建一個社會住宅項目，在一個合適的土地上進行。他們可以選擇直接興建該項目，也可以與民間進行合建分屋。他們也可以將公有土地設定為地上權，然後將其提供給民間進行合作興建。這個範例展示了住宅法第20條所列舉的不同方式的應用。