住宅性能評估實施辦法 第 5 條
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- 1.起造人申請新建住宅性能評估，得依下列方式之一辦理： 一、於尚未領得使用執照前，檢具申請書、工程圖樣與說明書及其他相關書圖文件，向中央主管機關指定之住宅性能評估機構（以下簡稱評估機構）申請新建住宅性能初步評估，並自領得使用執照後二年內，檢具申請書、使用執照影本、核定之竣工工程圖樣、辦理變更設計相關書圖文件、工程勘驗紀錄資料及其他相關書圖文件，送請原評估機構查核確認。涉及容積獎勵者，亦同。變更設計內容無涉及性能評估並經檢具說明書者，免附辦理變更設計相關書圖文件。 二、於領得使用執照之日起六個月內，檢具申請書、使用執照影本、核定之竣工工程圖樣、工程勘驗紀錄資料及其他相關書圖文件，向評估機構申請新建住宅性能評估。
- 2.依前項第一款辦理者，經性能初步評估後，評估機構得發給新建住宅性能初步評估通知書；經原評估機構查核確認相關書圖文件後，始發給新建住宅性能評估報告書。但逾期未送原評估機構查核確認者，其新建住宅性能初步評估通知書失其效力。
- 3.依第一項第二款辦理者，經性能評估後，評估機構應發給新建住宅性能評估報告書。
- 4.評估機構為辦理新建住宅性能評估，應派員至現場勘查及實施必要之檢測。
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白話解讀
根據住宅性能評估實施辦法第5條的規定： 1. 起造人可以以下列方式之一辦理新建住宅性能評估： 一、在尚未領得使用執照前，向指定的評估機構申請新建住宅性能的初步評估。此時需要提供申請書、工程圖樣與說明書以及其他相關書圖文件。在領取使用執照後的三個月內，需要再次提供申請書、使用執照影本、核定的竣工工程圖樣、辦理變更設計相關書圖文件、工程勘驗紀錄資料以及其他相關書圖文件，送交原評估機構進行查核和確認。如果涉及到容積獎勵的情況，也需要遵守同樣的規定。如果變更設計的內容不涉及性能評估並且已提供說明書，則可以免附辦理變更設計相關書圖文件。 二、在領得使用執照後的六個月內，向評估機構申請新建住宅性能評估，需要提供申請書、使用執照影本、核定的竣工工程圖樣、工程勘驗紀錄資料以及其他相關書圖文件。 2. 根據第一款的規定辦理後，評估機構經過性能初步評估後，可以發給新建住宅性能初步評估通知書。在原評估機構查核和確認相關書圖文件後，才可以發給新建住宅性能評估報告書。但是，如果逾期未送原評估機構查核確認，則新建住宅性能初步評估通知書失去效力。 3. 根據第一項第二款辦理後，評估機構應該發給新建住宅性能評估報告書。 4. 評估機構為辦理新建住宅性能評估，需要派員至現場進行勘查和實施必要的檢測。 範例參考資料： - 「住宅性能評估實施辦法」，內政部營建署，2020年11月19日修訂。 - 「住宅性能評估實施辦法施行細則」，內政部營建署，2020年11月19日修訂。
- 使用執照名詞
- 主管機關名詞
- 核定名詞
- 勘驗名詞
- 核名詞
- 無涉名詞
- 通知書名詞
- 逾名詞
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原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。