住宅性能評估實施辦法 第 5 條

白話解讀

根據住宅性能評估實施辦法第5條的規定： 1. 起造人可以以下列方式之一辦理新建住宅性能評估： 一、在尚未領得使用執照前，向指定的評估機構申請新建住宅性能的初步評估。此時需要提供申請書、工程圖樣與說明書以及其他相關書圖文件。在領取使用執照後的三個月內，需要再次提供申請書、使用執照影本、核定的竣工工程圖樣、辦理變更設計相關書圖文件、工程勘驗紀錄資料以及其他相關書圖文件，送交原評估機構進行查核和確認。如果涉及到容積獎勵的情況，也需要遵守同樣的規定。如果變更設計的內容不涉及性能評估並且已提供說明書，則可以免附辦理變更設計相關書圖文件。 二、在領得使用執照後的六個月內，向評估機構申請新建住宅性能評估，需要提供申請書、使用執照影本、核定的竣工工程圖樣、工程勘驗紀錄資料以及其他相關書圖文件。 2. 根據第一款的規定辦理後，評估機構經過性能初步評估後，可以發給新建住宅性能初步評估通知書。在原評估機構查核和確認相關書圖文件後，才可以發給新建住宅性能評估報告書。但是，如果逾期未送原評估機構查核確認，則新建住宅性能初步評估通知書失去效力。 3. 根據第一項第二款辦理後，評估機構應該發給新建住宅性能評估報告書。 4. 評估機構為辦理新建住宅性能評估，需要派員至現場進行勘查和實施必要的檢測。 範例參考資料： - 「住宅性能評估實施辦法」，內政部營建署，2020年11月19日修訂。 - 「住宅性能評估實施辦法施行細則」，內政部營建署，2020年11月19日修訂。