內政部興辦社會住宅出租辦法 第 9 條
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- 1.社會住宅出租作業程序如下： 一、經審查符合資格者，以公開抽籤方式決定序位。但對經濟或社會弱勢身分者，得採評點分數方式辦理。 二、依序位書面通知承租人看（選）屋，並限期繳交不超過二個月房屋租金總額之保證金及第一個月租金。 三、書面通知承租人限期簽訂租賃契約並繳交公證費用，經公證後點交入住。
- 2.承租人未能依限簽約者，得以書面向本部申請延期三十日，並以一次為限。
- 3.承租人未依前二項所定期限辦理者，喪失承租資格，已繳交之保證金及租金，扣除應負擔之公證費用及必要行政費用後無息退還，其序位由候補序位承租人依序遞補。
- 4.第一項第三款公證費用承租人應負擔二分之一。但承租人於簽約後租期開始前或承租期間未滿一年即終止租約者，公證費用由承租人全額負擔。
- 5.本部依第一項及第三項規定辦理出租未能完成出租，其再行出租得採隨到隨辦方式辦理。
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白話解讀
根據內政部興辦社會住宅出租辦法第 9 條的規定，社會住宅出租作業程序如下： 1. 第一項規定了社會住宅出租的作業程序，包括以下三個步驟： - 審查資格並以公開抽籤方式決定序位。 - 書面通知承租人進行看（選）屋，並限期繳交保證金及第一個月租金。 - 書面通知承租人限期簽訂租賃契約並繳交公證費用後入住。 2. 第二項規定，如果承租人未能按期簽約，可以以書面向內政部申請延期三十日，但只能延期一次。 3. 第三項規定，如果承租人未按前兩項所定期限辦理相應手續，將喪失承租資格，已繳交的保證金和租金（扣除公證費用和行政費用）將無息退還，並由候補序位的承租人依序遞補。 4. 第四項規定，公證費用由承租人負擔的比例為二分之一。但如果承租人在簽約後租期開始前或租期未滿一年即終止租約，則公證費用由承租人全額負擔。 5. 第五項規定，如果內政部按照第一項和第三項的規定未能完成出租，則可以再次進行出租，並採取隨到隨辦的方式辦理。 以上的解釋來自內政部興辦社會住宅出租辦法第 9 條的文字內容。
- 業名詞
- 租賃契約名詞
- 公證費用名詞
- 公證名詞
- 期間名詞
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原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。