考古遺址土地容積移轉辦法 第 3 條

白話解讀

考古遺址土地容積移轉辦法第3條分為兩項，其內容如下： 1. 第一項規定考古遺址土地容積移轉的適用範圍及條件。在實施容積率管制的地區內，如果某土地被指定為考古遺址，除非由政府機關擔任管理機關，該土地所有權人可以根據本辦法的規定，申請將原本可建築的基準容積一部分移轉到其他地區。如果送出基地有多個共有人，他們也可以共同辦理移轉。 2. 第二項定義了基準容積的意思，指的是根據都市計畫、區域計畫或其他相關法規所規定的容積率上限乘以土地面積所得的值。 根據最新的考古遺址土地容積移轉辦法資料，此規定主要是為了保護考古遺址並限制在這些地區的建築容積。如果某塊土地被指定為考古遺址，其原本可建築的基準容積將受到限制。然而，土地所有權人可以透過申請移轉一部分的基準容積到其他地區，以保留該塊土地的價值。這樣的移轉需要符合相關法規的規定，且如果有多個共有人，他們也可以共同辦理移轉。基準容積則是根據相關法規所設定的容積率上限乘以土地面積所得的數值。