考古遺址土地容積移轉辦法 第 8 條

白話解讀

根據上述法規中的考古遺址土地容積移轉辦法第8條，關於接受基地之可移入容積的規定如下： 1. 接受基地之可移入容積應根據發展密度、發展總量、建築基地面積、臨接計畫道路功能與寬度、周邊公共設施服務水準、景觀及公共安全等條件進行調整，不得超過該土地基準容積的百分之四十。 2. 位於整體開發地區、實施都市更新地區或面臨永久性空地的接受基地，其可移入容積可以相應增加，但不得超過該接受基地基準容積的百分之五十。 根據這些規定，接受基地的可移入容積必須根據多個條件進行調整，包括建築基地的面積、周邊設施、道路功能等。同時，位於整體開發地區、都市更新地區或永久性空地的接受基地，可以增加可移入容積的比例，但還是不能超過該接受基地的基準容積的百分之五十。 作為例子，如果一塊建築基地位於整體開發地區，根據第8條的規定，該基地的可移入容積可以增加，但增加後仍不能超過基準容積的百分之五十。這樣的規定的目的是為了平衡建築容積和周邊公共設施的需求，確保城市發展的均衡與可持續性。