國軍老舊眷村改建零星餘戶處理辦法 第 5-2 條

白話解讀

1. 國防部在處理前條零星餘戶出租時，有以下的要求： - 承租人應當在限期內繳交押租保證金和第一個月的租金，金額為房屋租金總額的兩個月，並且需要簽訂租賃契約並公證。 - 如果承租人逾期未完成上述要求，則將取消他們的承租資格。 範例案例： - A先生是一位國軍老舊眷村的零星餘戶，國防部通知他繳交押租保證金和第一個月的租金，並且簽訂了租賃契約和公證。然而，A先生未按照要求進行支付和簽訂程序，因此他的承租資格被取消。 2. 租賃契約的期限設定如下： - 第一期租賃契約為兩年。 - 第一期契約到期後，可以再續租一期。 - 第二期契約到期後，將不再被允許續租。 範例案例： - B夫婦是國軍老舊眷村的餘戶，他們在第一期租賃契約結束後選擇了續租一期。然而，當第二期租賃契約到期時，他們將無法再繼續租賃該房屋。 3. 承租人需自行支付每月的水、電、瓦斯和管理等費用。 範例案例： - C先生是一位國軍老舊眷村的餘戶，他承租的房屋每個月都需要支付水、電、瓦斯和管理等費用。這些費用由C先生自行負擔，並不包含在租金中。