辦理強制執行事件應行注意事項 第 58 條

白話解讀

根據辦理強制執行事件應行注意事項第58條，在進行首次揭示拍賣公告時，執行法院應同時進行通知，通知書上應明確註明其他共有人可以以相同價格共同或獨自優先承買。 參考範例：根據最高法院94年度台抗字第698號判例，當共有人在共有物應有部分第一次拍賣之前無法通知時，即使未進行通知，其拍賣程序仍然有效。但是，如果執行法院能夠通知到共有人卻未實施通知，則屬於不遵守強制執行法第十二條規定的程序，當事人或共有人均可以在強制執行程序結束之前聲明異議。