土地稅法施行細則 第 47 條（土地漲價總數額（二））

白話解讀

土地稅法施行細則第47條規定了土地漲價總數額的計算方式。根據該條文，土地漲價總數額是指在原規定地價後曾經移轉的土地，在所有權移轉或設定典權時，以其申報移轉現值超過前次移轉時申報的現值之數額為基準。也就是說，如果土地在移轉時的申報移轉現值超過了前次移轉時的申報現值，則這個超過的數額就是土地漲價總數額。 根據最新的資料，這個條文的範例可以是這樣的：假設某塊土地在第一次移轉時的申報現值為100萬元，後來再次移轉時的申報移轉現值為150萬元，那麼這個土地的漲價總數額就是50萬元，也就是150萬減去100萬。 這個條文的目的是確定土地的增值，以便徵收土地增值稅。通過比較兩次移轉時的申報現值，可以計算出土地的實際漲價總數額，並根據這個數額徵收相應的土地增值稅。