國有耕地放領實施辦法 第 7 條

白話解讀

根據《國有耕地放領實施辦法》第7條的解釋如下： 1. 根據本辦法，放領的面積以申請承領人原租約的面積為基準。然而，如果因地形限制或一筆土地內部分承租而導致申請承領人的實際使用面積與租約面積不符，則按照以下規定處理： a. 如果實際使用面積未達租約面積，經申請承領人同意後，將其租約面積超過實際使用面積的部分終止租約，並按照實際使用面積辦理放領。 b. 如果實際使用面積超過租約面積但未超過10%，則按照實際使用面積辦理放領。 c. 如果實際使用面積超過租約面積超過10%，則按照租約面積加上10%的面積進行放領，其餘部分應收回另行處理。但是，如果該其餘部分的面積在1公頃以下，則可一併放領，不予收回。 2. 根據第二項，按照第二款和第三款超出租約面積進行放領的部分，放租機關應根據以下期限計算收取使用補償金： a. 從受理申請承領的當月開始，追收至開始使用之時止。但最長期限為五年。 b. 從受理申請承領的次月開始，至承領前一個月止。 3. 放領的面積不得超過農業發展條例第11條第1項規定的面積上限。 根據最新的《農業發展條例》修訂案，第11條第1項規定了非糧食作物或工業作物之國有耕地放領面積，單一人或同一戶限制在300公頃內，而放領的面積也受到其他相關法規和政策的限制。