信託投資公司除依信託契約經營者外，不得投資於非自用之不動產。其對自用不動產之投資，不得超過其投資該項不動產時之淨值。
根據信託投資公司管理規則第6條的規定，信託投資公司除了可以依據信託契約經營外，還可以進行非自用不動產的投資。然而，對於自用不動產的投資，其投資金額不得超過該不動產當初投資時的淨值。這個規定的目的是限制信託投資公司在自用不動產上的投資，以確保其投資風險和風險管理。 舉例來說，如果一家信託投資公司在某個地區擁有一棟辦公大樓，該不動產當初投資時的淨值是1000萬元。根據規則，這家公司在這個辦公大樓上的投資金額就不能超過1000萬元，避免超額投資導致風險過高。
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