依本條例第八條第一項第五款及第三十一條第一項第四款第四目規定出具意見之專家，應為專業估價者或會計師。
根據《受託機構募集或私募不動產投資信託或資產信託受益證券處理辦法》第10條，提供對該法規進行釋義： 根據此條例的第八條第一項第五款及第三十一條第一項第四款第四目之規定，提供專家意見的專家必須是具備專業估價背景或會計師資格。 在進行該條例相關業務時，如果需要專家提供意見，這些專家必須是經過相關教育訓練並擁有專業估價師或會計師資格的人士。他們應該有能力對不動產或資產進行評估並提供專業意見。這樣做是為了確保在不動產投資信託或資產信託受益證券的處理過程中，能夠獲得準確且可靠的專業建議。 例如，如果一家受託機構計劃購買一個不動產來作為投資資產，他們可能需要聘請一位具有專業估價師資格的專家，對該不動產進行評估，並提供關於該不動產價值和潛在風險的意見。根據該法規的規定，只有具有專業估價背景或會計師資格的人才有資格擔任這一角色。這樣可以確保該專業意見的準確性和可靠性，為投資者提供有價值的信息。
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