商業銀行投資不動產辦法 第 4 條

白話解讀

商業銀行投資不動產辦法第4條共有三項款，針對這三項款進行釋義如下： 1. 第一項款：根據此項，商業銀行持有超過自用所需之不動產時，應儘速處分該不動產。然而，在下列情況下，不需受到自用比率限制，並且在計算投資非自用不動產限額時應納入： - 合併或概括承受其他金融機構。 - 配合政府公務或公共需要、鄰地界址調整及市地重劃等權利變換，並無資金投入。 - 行舍、營業用倉庫或非營業辦公場所遷址或裁撤。 - 由目的事業主管機關核准的文化藝術或公益機構團體未使用商業銀行核准供其使用的不動產。 範例：商業銀行經過合併後，持有超過自用所需的不動產，根據此條款可以儘速處分該不動產，且不受自用比率的限制。 2. 第二項款：根據此項，商業銀行投資自用不動產後短期內遷移或裁撤的情況下，仍需受到自用比率的限制，並在計算投資限額時考慮該不動產。 範例：商業銀行投資了一筆自用不動產，之後不久就決定遷移或裁撤該不動產，根據此條款，在計算投資限額時仍需考慮該不動產。 3. 第三項款：根據此項，商業銀行將原本持有的超過自用所需之不動產提供給經目的事業主管機關核准設立的文化藝術或公益機構團體使用，並經主管機關核准的情況下，可以暫時不處分該不動產，且不受自用比率限制。但在計算投資非自用不動產限額時，仍需納入該不動產。 範例：商業銀行持有一處超過自用所需之不動產，經目的事業主管機關核准後，將該不動產提供給文化藝術或公益機構團體使用，根據此條款可以暫時不處分該不動產，且不受自用比率的限制。在計算投資非自用不動產限額時，仍需納入該不動產。