鐵路法 第 39 條（變更組織等之報請核准）

租借營業正是本條明列的七件事之一，未經核准擅自出租，屬違反鐵路法的行政義務，主管機關可依罰則章處分，租約對外效力也可能受影響。內行人提示：這類交易最大的風險不只是罰鍰，而是交易相對人事後以「未經核准」為由主張契約有瑕疵，事前補齊核准比事後補救划算太多。

規範地方營、民營及專用鐵路的七項重大事項須事前報請交通部核准，並限定可抵押財產為建築物、車輛、機器三類。

變更組織、增減資本、租借營業、抵押財產、移轉管理、宣告停業、終止營業，每一件都要事前報准。

須在行為完成前先取得主管機關核准，順序是核准在前、動作在後，不是做完再報備。

公司法是普通法，鐵路法是特別法，在公司法程序外額外疊加交通部事前核准這道關卡。

辨識行為是否屬七項之一 → 備齊文件向交通部申請 → 取得核准函正本後才能進行。

確認標的僅為建築物、車輛、機器 → 取得交通部核准 → 再辦抵押權設定登記。

要求對方出示交通部對變更組織、移轉管理等事項的核准函，並設為交割停止條件。

立即盤點哪些已完成、哪些可補正，主動向交通部補報並諮詢交通行政法律師釐清效力。

一般公司原則全部資產可抵押，鐵路公司僅限建築物、車輛、機器，且須先核准。