建築工程 111 年營建法規考古題

建築法對於民眾每日使用的昇降設備採高規格的管理制度。請依據建築 法第77 條之4 規定，說明建築物附設之昇降設備從施工完成至日後維 護檢查的管理程序規定，包括：竣工檢查、維護保養、安全檢查、使用 許可等。（25 分）

近年來都市地區建築物多朝向高層化、複合化發展，相對建築規模亦有 增加之趨勢，為增進公共安全，請依建築技術規則規定，說明那些建築 物申請建造執照時，應檢具防火避難綜合檢討報告書及評定書，或建築 物防火避難性能設計計畫書及評定書，並經那些程序方可取得建造執照？ （25 分）

請就都市計畫公共設施用地多目標使用辦法為論述範圍，詳述當用公共 設施用地多目標作那些範圍使用時，可不受用地類別、使用項目及准許 條件等之限制，並請申論對於前述範圍的見解。（25 分）

請依據建築技術規則建築設計施工編規定，說明防火構造建築物的防火 間隔設計規定。包括：建築物自基地境界線或基地內二幢建築物間之退 縮規定、防火時效、阻熱性、開口限制等。（25 分）

請依建築技術規則說明何謂商業類建築，並請以商業類建築說明何謂防 火構造及其防火區劃有何規定？（25 分）

建築法第77 條之1 規定，為維護公共安全，供公眾使用或經中央主管 建築機關認有必要之非供公眾使用之原有合法建築物，其構造、防火避 難設施及消防設備不符現行規定者，應視其實際情形，令其改善或改變 其他用途；其申請改善程序、項目、內容及方式等事項之辦法，由中央 主管建築機關定之。請以建築法第77 條之1 為論述範圍並結合國內建 築物高齡化問題，申論自己的觀察與見解。（25 分）

按內政部依據都市更新條例第65 條授權訂定之都市更新建築容積獎勵 辦法，都市更新事業計畫範圍內之建築基地，得視都市更新事業需要給 予建築容積獎勵。請說明上述得給予容積獎勵之項目有那些？ （正確項目每一項得4 分，最高25 分）

市鎮計畫應先擬定主要計畫，請說明主要計畫如何訂定分區發展優先次 序？第一期發展地區應於何時完成公共設施建設？（25 分）

請就違章建築處理辦法的法源內容範圍，評述與申論自己對於國內違章 建築管理現況的社會觀察與見解。（25 分）

建築技術規則為建築法授權內政部制定之全國建築技術通則，然依據地 方制度法規定，建築管理屬自治事項，多年來內政部已完成數條文之增 修，致力讓各地主管建築機關可因地制宜自訂標準，落實自治。請試述 現行建築技術規則總則編及建築設計施工編中，有那些項目已可由當地 主管建築機關另定設計標準？（正確項目每一項得4 分，最高25 分）

某建設公司擬興建一16 層總樓地板面積20,000 平方公尺之商業辦公大 樓，請依建築法規定說明申請建造執照時，申請書應載明之事項，並說明 興建過程當中，如有侵害他人財產或肇致危險時，其責任之歸屬。（25 分）

請詳述主管機關及目的事業主管機關興辦社會住宅時，其擬定之興辦計 畫應包含那些事項？如果政府希望民間一同參與興辦社會住宅，請申論 那些事項會是民間企業的評估重點？（25 分）