執達員 98 年強制執行法概要考古題

債權人支出之執行費用與取得執行名義之費用，是否均得就強制執行之財產先受清 償？（25 分）

不動產於法院查封後，地政機關為查封登記前，所有人將其移轉登記於第三人者， 其效力如何？執行法院可否逕行拍賣並塗銷移轉登記？（25 分）

甲、乙二人因通行權涉訟，確定判決主文內記載：「甲應容忍乙在其土地上之某部 分通行。」甲卻故違判決，在該地設置路障，阻止乙通行，乙乃依據判決聲請強制 執行，執行法院是否應予准許？如應准許，其執行方法如何？（25 分）

執行法院進行Ａ不動產拍賣程序前，漏未對Ａ不動產附屬之Ｂ增建物（無獨立之出 入口，且不能為獨立之使用）一併鑑價，即進行拍賣程序。俟拍定後，執行法院將 不動產之權利移轉證書發給拍定人前，債務人以Ｂ增建物之價值甚高，為拍賣效力 所不及，而聲明異議。執行法院應如何處理？（25 分）